Dachgeschosswohnung kaufen in Rohrdorf, 43 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer - ImmoID: 2844049

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Die erste eigene Wohnung oder als Kapitalanlage!

  • Kaufpreis:
    95.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    43 m²
  • Zimmer:
    2,5
Immo-ID: 2844049
Anbieter-ID: 463304
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Objektanschrift

72229 Rohrdorf
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    95.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    324,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    43 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2,5
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1990
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    147 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1980
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    sofort
  • Denkmalschutzobjekt:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage von Nagold-Rohrdorf.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit seiben Einheiten
und wurde 1990 im Dachgeschoss eingebaut.
Das Alter des Hauses wird auf rd. 1930 eingestuft.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung
sowie gemütlichen Charme mit Schlafzimmer im Maisonettebereich.
Ob als erstes eigenes Zuhause, ruhiger Rückzugsort oder smarte Kapitalanlage.
Diese Wohnung passt sich Ihrem Leben an.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* zwei helle Zimmer (Wohnen und Galerie bzw. Schlafen)
* Abstellraum in der Wohnung
* Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
* Badezimmer mit Badewanne, Toilette und
Waschmaschinenanschluss
* Ruhige und doch zentrale Wohnlage mit guter Anbindung
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Rohrdorf liegt im Nordschwarzwald und zählt mit den etwa 2000 Einwohnern zum Landkreis Calw. Die schöne Stadt Nagold liegt ca. 5 Kilometer, Altensteig ca. 9 Kilometer und die Gemeinde Pfalzgrafenweiler etwa 12 Kilometer entfernt. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich direkt in Rohrdorf. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzem Wege erreichbar.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 147,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1980
* das Objekt steht unter Denkmalschutz
Garant Immobilien AG
Büro Calw / Freudenstadt
Am Schelmengraben 12
72202 Nagold
Email:
 
Weiteres:
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