Etagenwohnung mieten in Stadtsteinach, 88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2844558

Im 1. Stock eines 4-Familien-Hauses liegt diese charmante Wohnung in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus - direkt am Marktplatz von Stadtsteinach.

Die Lage der Wohnung ist - nicht mit Blick über den Marktplatz - sondern wunderbar ruhig, auf der Rückseite des Hauses. Von hier aus sehen Sie über die Dächer hinweg, auf die Höhen der "Fränkischen Linie".

Ein charmanter Altbau, der inzwischen sogar mit einen Balkon vervollständigt wurde. In der angegebenen Wohnfläche ist der Balkon (ca. 6 - 7 m²) nicht mit berücksichtigt.

Die Größe der Wohnung macht sich natürlich positiv bei den Wohnräumen bemerkbar.
Von ca. 14 m² bis ca. 23 m² große Zimmer lassen sich wunderbar gestalten. Übrigens kann diese Wohnung auch als WG genutzt werden!

Die auf den Fotos sichtbaren Einbauschränke in der Küche, werden durch eine neue Einbauküche ersetzt. Der Mietpreis wird sich dann - je nach Ausführung - etwas erhöhen - (oder der neue Mieter bringt seine eigene Küche mit).
Das Bad (mit Waschmaschinen-Anschluss) und die separate Toilette sind neutral gefliest.
Zusätzliche Staufläche, innerhalb der Wohnung, bietet der Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Dachboden-Anteil und ein Kelleranteil im Gewölbekeller (dieser sollte allerdings nicht für Lebensmittel genutzt werden).

Für Fahrräder ist eine Gemeinschaftsgarage vorhanden.

Ein terassenförmig angelegtes Gartengrundstück kann gerne KOSTENFREI genutzt werden. Allerdings wird die Pflege hierfür, dann als selbstverständlich angesehen.

Ein PKW-Stellplatz kann - fußläufig - (aktuell zum Preis von 30,00 €) angemietet werden.

2002 wurden die Renovierungen von Heizung, Fenster, Elektro und Sanitär durchgeführt.

Fliesen, Kork- und Laminatböden

Bad mit Badewanne und Fenster

separate Toilette mit Fenster

Abstellraum in der Wohnung
Dachboden und großer Gewölbekeller

Gemeinschaftsgarage für Fahrräder

Stadtsteinach - das Tor zum Frankenwald.

Die Stadt liegt am Südhang des Frankenwaldes und ist ein zentraler Ausgangspunkt für idyllische Wanderungen in das wildromantische Steinachtal.

In der ehemaligen Kreisstadt ist alles vorhanden, was man zum täglichen Leben braucht. Hochwertige, fränkische Leckereien bieten die Bäcker und Metzger an. Aber auch ein Supermarkt, Discounter, Getränkemarkt und allerlei kleinere Geschäfte, sogar Arzt, Zahnarzt und Apotheke sind am Ort.

Fasching, Sport, Schützen, Modellflug und Naturschutz und, und, und - das Vereins-Leben kann als rege bezeichnet werden.
Besonders stolz sind die Stadtsteinacher auf ihr idyllisches Steinachtal, das mit seiner Steinachklamm lockt und zum Wandern und Mountainbiken einlädt. Das Freibad Stadtsteinach lädt zum entspannten Sonnenbaden ein.

Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung.

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Telefon: 09221 8230 930 - 0170 854 33 55
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Wir beraten Sie auch gerne in unseren Büroräumen in der Buchbindergasse 6 in 95326 Kulmbach.