Haus kaufen in Creglingen, mit Stellplatz, 700 m² Grundstück, 320 m² Wohnfläche, 13 Zimmer - ImmoID: 2844634

... kommt irgendwo ein Örtchen her.
Münster, oder besser Münsterle, nicht das Sie es mit dem großen Münster verwechseln, kleines, beschauliches Örtchen im TAUBERTAL, so ziemlich mittig zwischen Prag und Paris gelegen, hat vielleicht nicht alles, was man zum Leben braucht, aber hier finden Sie wahrscheinlich das, was Sie schon eine ganze Weile suchen. RUHE und entschleunigte LEBENSQUALITÄT. Und alles andere ist auch nicht soweit weg, dass wir schreiben müssten, es ist aus der Welt.
Genau hier möchten wir Ihnen nun ein Lebensmittelpunkt vorstellen, oder besser gesagt 2. Denn unser Angebot besteht aus 2 Häusern.
Einmal ist es das alte Bauernhaus, wohl ursprünglich um 1900 errichtet, und im Jahre 1953 umgebaut. Es bietet ca. 150 qm Wohnfläche und jede Menge Nebengelass, also Scheune, ehemaligen Stall, Abstellräume und so weiter.
Haus Nummer 2 ist die ehemalige Remise des Fleckchens Erde. Diese wurde 2004 komplett auf Links gedreht und zu einem richtig schicken, sehr individuellen Wohnhaus umgebaut. Dies wurde im Jahr 2008 im Rahmen des MELAP-Programmes ausgezeichnet. Wir können getrost von einem offenen Wohnkonzept und einer natürlichen Bauweise sprechen. Sie finden viel naturbelassenes Holz im Haus. Die Wohnfläche hier können wir mit ca. 170 qm angeben.
Beide Häuser stehen leer und sind sofort beziehbar.
Eine gemischte Nutzung ist vorstellbar.

Nun ist ja bei so kleinen Orten immer die Angst vor zu wenig Internetgeschwindigkeit und keinem Mobilnetz groß. Wir können Sie beruhigen, beides ist vorhanden. Die Gefahr ist jedoch groß, dass Sie das bei der üppigen Natur am Rande des Ortes vernachlässigen. Es könnte eher der Angelverein als Socialmediaquelle genutzt werden und der Hund als Hometrainer.

So, nun aber genug geschrieben. Schauen Sie bitte auf 3 Dinge:
- Die Lage
- Die Bilder
- Den Preis

Wenn Ihnen das zusammen mit unserer Beschreibung gefällt, dann freuen wir uns über Ihren Anruf und spazieren gern gemeinsam mit Ihnen durch das Anwesen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das Dorf Münster liegt malerisch im Herrgottstal, einem engen Seitental der Tauber, rund zwei Kilometer oberhalb der bekannten Herrgottskirche. Mit etwa 240 Einwohnern ist Münster ein ländlich geprägter Erholungsort, der durch seine naturnahe Lage und landschaftliche Schönheit besticht.
Die idyllische Umgebung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie ein Angel- und Badesee, ein Barfußpfad, ein Wasserspielplatz, Liegewiesen sowie eine Kneippanlage machen Münster zu einem beliebten Ziel für Urlauber. Der nahegelegene Campingplatz an der Romantischen Straße sowie gemütliche Ferienwohnungen und Gästezimmer runden das touristische Angebot ab.
Münster verbindet dörfliche Ruhe mit modernen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten der Natur des Herrgottstals.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sowie zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten befinden sich in Creglingen.

Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 137,27 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 2004
Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 302,86 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1900
1 x Stellplatz außen, 1 x Garage
Gerne übersenden wir Ihnen nach Interessensbekundung unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen.