Mehrfamilienhaus kaufen in Rottenburg am Neckar, mit Garage, 247 m² Grundstück, 283 m² Wohnfläche, 13 Zimmer - ImmoID: 2854666

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Top Kapitalanlage Mehrfamilienhaus in Seebronn

Kaufpreis:
549.000,00 EUR
Garage:
Grundstück:
247 m²
Wohnfläche:
283 m²
Zimmer:
13

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Immo-ID: 2854666

Anbieter-ID: 364144

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Objektanschrift

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72108 Rottenburg am Neckar (Baisingen)
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
549.000,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja)
Wohnfläche (m²):
283 m²
Grundstücksfläche (m²):
247 m²
Anzahl der Zimmer:
13
Anzahl der Schlafzimmer:
9
Anzahl der Badezimmer:
4
Anzahl der Stellplätze:
2
Baujahr:
1945
Objektzustand:
Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Wert in KWh/(m²a):
198 KWh/(m²a)
Energiepass Baujahr:
1992
Boden:
Fliesen, Laminat
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Ölheizung
Stellplatz:
Garage
Verfügbar:
vermietet
Objekt noch/bereits vermietet:
Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich vier gut vermietete Wohnungen welche monatlich 2592 Euro Mieteinnahmen bringen. Das Haus wurde in den 40er Jahren erbaut und 1996 zu weiterem Wohnraum ausgebaut. 2009 wurden die Balkone angebaut. Das Ein oder Andere sollte modernisiert werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung, im Obergeschoss zwei Wohnungen mit 2,5 und 3 Zimmern und im Dachgeschoss eine großzügige 5 Zimmer-Wohnung. Unter dem Dach befindet sich für jede Wohnung ein Abstellraum.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* vier vermietete Wohnungen
* monatliche Mieteinnahmen: 2592 Euro zzgl. 840 Euro Nebenkosten
* Gebäude teilweise modernisiert
* 2009 neue Balkone
* Ölheizung von 1992
* Fenster teilweise erneuert

Lagebeschreibung

Seebronn ist ein Stadtteil von Rottenburg am Neckar und überzeugt mit ländlichem Charme und einer sehr guten Verkehrsanbindung (B28). Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier geboten.
Eine Grundschule und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Zum nächsten Flughafen sind es rund 35 Minuten mit dem Auto.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 198,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1992
2 x Garage, 2 x Stellplatz außen

Garant Immobilien AG

Büro Reutlingen / Tübingen

Täleswiesenstraße 7/1

72770 Reutlingen

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