Wohnung mieten in München, 71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2944089

Neu in der Stadt? Oder noch auf der Suche nach der perfekten Traumwohnung?

Dann haben wir die perfekte Lösung für dich. Entspanntes ankommen in der Stadt ohne Möbelhaus-Drama. Oder einfach eine schöne gemütliche Zwischenlösung bis Ihr euer Traumreich gefunden habt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Giesing – eine helle, liebevoll möblierte 3‑Zimmer‑Wohnung, die Ruhe und Wohlgefühl auf harmonische Weise verbindet. Der großzügige Balkon schenkt Ihnen einen grünen Rückzugsort, an dem Sie den Alltag bei Vogelgezwitscher und frischer Luft entspannt ausklingen lassen können. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit dem gemütlichen Essbereich am Fenster spüren Sie sofort die einladende Atmosphäre, die zum Verweilen mit Familie oder Freunden einlädt.

Das Schlafzimmer ist ein Ort der Erholung – ruhig gelegen, mit sanftem Tageslicht, das durch das Fenster fällt und eine entspannte Stimmung schafft. Das flexibel gestaltbare Arbeits- oder Kinderzimmer bietet Raum für konzentriertes Arbeiten oder kreative Entfaltung. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet alle wesentlichen Elektrogeräte für den Alltag – perfekt für schnelle Mahlzeiten und entspanntes Kochen.

Ein großzügiges Bad mit Tageslicht verwöhnt Sie nach einem langen Tag, während die praktische Abstellkammer zusätzlichen Stauraum schafft. Hier erleben Sie ein Zuhause, das mit seiner ruhigen Lage und warmen Atmosphäre überzeugt.

- Möbliert und sofort bezugsfertig

- Großzügiger Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof

- Helles Wohnzimmer mit Essbereich am Fenster

- Separate Küche mit Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und Waschmaschine

- Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche

- Schlafzimmer mit Fenster zum ruhigen Innenhof

- Arbeits- oder Kinderzimmer flexibel nutzbar

- Praktische geräumige Abstellkammer

Die Wohnung liegt im ruhigen und grünen Stadtteil Giesing, nur wenige Minuten vom Flussufer der Isar entfernt, das zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Fahrradtouren einlädt.

Die U-Bahn-Station Candidplatz (U1/U2) erreichen Sie in nur etwa 5 Minuten zu Fuß. Auch die Straßenbahn- und Bushaltestellen sind bequem innerhalb von 3–7 Minuten erreichbar.

Von hier aus gelangen Sie mit der U-Bahn in ca. 15 Minuten direkt zum pulsierenden Stadtzentrum Münchens, dem Marienplatz, wo Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Highlights erwarten. Die Kombination aus naturnaher Ruhe und schneller Anbindung macht Giesing zu einem idealen Standort für alle, die die Vorteile der Stadt genießen und gleichzeitig eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen.

Die Wohnung wird auf Zeit vermietet, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige, grüne und dennoch zentrale Lage in Giesing suchen. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr mit der Möglichkeit einer Verlängerung – so haben Sie ausreichend Planungssicherheit und können Ihr neues Zuhause langfristig genießen. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Ein Energieausweis liegt vor. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um diese schöne Wohnung persönlich kennenzulernen!