Erdgeschosswohnung kaufen in Bayreuth, 31,99 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 2960073

Sie sind Kapitalanlger und suchen endlich eine Wohnung, die sofort Rendite erzielt?

Seien Sie also schnell und rufen uns gleich an! Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 31,99 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage in Bayreuth, nur wenige Minuten von der Universität Bayreuth entfernt. Das Apartment überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Atmosphäre und praktische Ausstattung – perfekt für ein komfortables Studentenleben.

Highlights der Immobilie:

- Helles Wohn-/Schlafzimmer mit großen Fenstern

- Pantryküche mit Kochfeld, Kühlschrank und Stauraum

- Modernes helles innenliegendes Badezimmer

- Flur mit Einbauschrank / Abstellmöglichkeit

- Internet- und Kabelanschluss vorhanden

- Fahrradstellplätze im Keller und am Haus

- großzügige Terasse

Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 2011
Energieeffizienzklasse: A
Endenergieverbrauch: 50,8 KWh
Energieeffizienz: KfW 70 Standard-Haus mit kontrollierter Wohnraumentlüftung und Energiecontracting durch lokalen Versorger

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und grünen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zur Universität Bayreuth (ca. 20 Gehminuten). Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Cafés und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Bayreuther Innenstadt ist ebenfalls schnell mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar.

Das Apartment eignet sich ideal für Studierende, die eine ruhige und zugleich zentrale Wohnlage mit guter Anbindung suchen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 50.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

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Welche Werte, welche Philosophie und welche Inhalte repräsentiert eigentlich ein Immobilienunternehmen wie unseres?
Die Orientierung an bestimmten Werten und an einer Vision schafft Ziele und Mehrwerte für unser Team und natürlich für Sie, unsere Klientinnen und Klienten.
Wir stellen die Interessen unserer Kundinnen und Kunden in den Mittelpunkt unseres Tuns.
Am wichtigsten ist uns dabei die Vertrauensbasis zu unseren Klientinnen und Klienten. Wir agieren professionell, gemeinschaftlich und schnell.

Als etablierte Größe am Immobilienmarkt sind wir die erste Adresse für Eigentümer und Interessenten in der Region. Vertrauen Sie unseren Experten bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienanliegens.