Erdgeschosswohnung mieten in Salzhemmendorf, 114 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2960075

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis in einer ruhigen und begehrten Lage. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Wohnbereich empfangen, der über eine Treppe in den Wintergarten übergeht. Dieser ist mit einer Fußbodenheizung und elektrischer Beschattung ausgestattet, sodass Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Klima genießen können. Von hier aus haben Sie direkten Zugang in Ihren idyllischen Garten mit einem Teich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich bieten ein Balkon und eine Terrasse weitere Möglichkeiten, die frische Luft zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.

Die Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll entfalten. Der direkt angrenzende Abstellraum bietet Ihnen weiteren Platz für Ihre Utensilien.
Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, die Ihnen höchsten Komfort bieten. Ein Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, welches für einen erholsamen Schlaf mit Außenrollos verdunkelt werden kann.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können, egal ob als Büro/Gästezimmer/Kinderzimmer oder als Lagerraum.
Ein weiteres Highlight in Ihrem Untergeschoss ist das zusätzliche Badezimmer mit eigener Sauna – perfekt für entspannte Wellness-Momente.

Direkt vor der Haustür befindet sich eine großzügige Doppelgarage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet.
Tierhaltung ist nicht erwünscht.
 
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues zu dürfen!

Zustand: Vollständig renoviert 05/2025
Oberbeläge: Parkett, Fliesen

Schlafzimmer: Ausgestattet mit einem Außenrollo
Küche: Einbauküche inkl Elt.-Geräte vorhanden/ Abstellraum
Badezimmer: Tageslicht/Badewanne/Dusche
Wintergarten: Elektr. Außenrollo/Fußbodenheizung/ freier Zutritt zum Garten
Weitere Räume im Untergeschoss: 3 weitere Räumlichkeiten  weiteres Badezimmer mit Sauna/Dusche/Badewanne
Garten: ausschließliche Eigennutzung, Sonnenterrasse, kleiner Teich - eigene Gartenpflege-

Energieausweis: In Auftrag, wird nachgereicht.

Die angebotene Immobilie befindet sich in Osterwald, einem charmanten Ortsteil von Salzhemmendorf im Landkreis Hameln-Pyrmont. Diese idyllische Lage bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.

Osterwald ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die umliegenden Felder und Wälder bieten Erholungssuchenden zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung.

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut entwickelt. Im nahegelegenen Salzhemmendorf finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Schulen. Zudem gibt es in der Region eine Auswahl an Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Über die Bundesstraßen sind umliegende Städte wie Hameln und Hildesheim bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten.

Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und praktischer Erreichbarkeit, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht.

Alle Angaben im Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit baugenehmigungsrechtlichen bzw. öffentlich- rechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften dieser Angaben. Bilder, Grundrisse und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung, sind nicht maßstäblich und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt präsentieren zu dürfen!