Dachgeschosswohnung kaufen in Großbeeren, mit Garage, 66,12 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3097906

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Sehr gemütliche Maisonette Dachgeschosswohnung ( derzeit vermietet )

  • Kaufpreis:
    179.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    66,12 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 3097906
Anbieter-ID: Birk
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Objektanschrift

14979 Großbeeren (Birkenhain)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    179.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    398,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Tiefgarage (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    66,12 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1995
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Neubau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    06.09.2027
  • Wert in KWh/(m²a):
    84 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Teppich
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    Tiefgarage
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Verfügbar:
    sofort
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Gepflegte Wohnanlage mit Tiefgarage in Birkenhain ( OT von Großbeeren ) . Die hier zum Verkauf stehende Wohnung ist eine Dreizimmerwohnung als Maisonettewohnung mit schönem Südbalkon. Im 2.OG befindet sich das Wohnzimmer und die Einbauküche sowie der Balkon, über eine Treppe im Wohnraum gelangt man zum Bad mit Wanne und den beiden Schlafzimmern zzgl. einem nicht beheiztem Abstellraum, dieser ist Gemeinschaftseigentum  (G) lt. Teilungsplan ( s. Plan im Anhang). 
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Die Zimmeraufteilung kann dem beigefügten Grundriss entnommen werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet. 
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz Nr. 30. 
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
Im Wohngeld von derzeit 398 € ist eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 75 € bereits enthalten. Die Kaltmiete beträgt derzeit ( seit 2024 ) 540  € zzgl. TG PLatz 30 € zzgl. BK/HK 240 €. Gesamtwarmmiete derzeit 810 €. 
Fix Immobilien
Herr Teja Grzeskowiak
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Weiteres:
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