Etagenwohnung kaufen in Niedernhausen, mit Garage, 62,15 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3102174

*** Bitte senden Sie bei Interesse eine Anfrage über ImmobilienScout. Wir arbeiten nicht mit dem IS24-Nachrichten-Manager, sondern kommunizieren ausschließlich per E-Mail. Bitte prüfen Sie regelmäßig Ihren Posteingang sowie Spam-Ordner. ***

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne – Ihr neues Zuhause in Niedernhausen!

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines hochwertig erbauten Hauses aus dem Jahr 1982 – einem Haus des Bauträgers Bücher, der für seine solide Bauweise und gehobene Wohnqualität bekannt ist.

Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der intelligenten Raumaufteilung begeistern, die ein harmonisches Wohngefühl schafft und alle Räume geschickt miteinander verbindet. Das offene Wohnkonzept vermittelt Großzügigkeit und Weite.

Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem offenen Kamin ausgestattet, der zum Verweilen einlädt und eine wohlige Atmosphäre zaubert. Die großen Fensterflächen sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum und gewähren Ihnen einen unverbaubaren Blick auf die grüne Umgebung und den majestätischen Feldberg.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft ist. Genießen Sie den Ausblick und die Sonne in Ihrem eigenen kleinen Rückzugsort.

Die praktische Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet alle notwendigen Geräte für kulinarische Abenteuer. Der Fensterblick ins Grüne sorgt für eine freundliche und helle Atmosphäre, ideal für gemütliche Kochabende. Neben der Küche schließt sich der offene Essbereich an, der auch als Arbeitsplatz komfortabel eingerichtet werden kann.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie weitere Möbelstücke. Hier können Sie erholsame Nächte verbringen und den Stress des Alltags hinter sich lassen. Durch den direkten Zugang zum Balkon können Sie den Morgenkaffee gleich hier genießen.

Das innenliegende Badezimmer ist funktional und gepflegt, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC. Helle Fliesen verleihen dem Raum eine freundliche Note.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem können Sie den gemeinschaftlichen, hellen Waschkeller nutzen – perfekt für Waschmaschine und Trockner.

Die Garage im Haus wird zu einem Preis vom 12.000 EUR zusätzlich verkauft.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und der hervorragenden Wohnqualität! Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Füllen Sie einfach das Kontaktformular aus, und wir melden uns umgehend bei Ihnen.

- offenes Wohnkonzept
- sonniger Balkon mit Fernblick
- großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
- Küche inkl. Einbauküche
- 1 Schlafzimmer
- Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- separater Kellerraum
- heller Waschkeller mit Fenster
- Einzelgarage im Haus
- gepflegtes Haus
- ruhige Lage am Waldrand

Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage von Niedernhausen, eingebettet in eine gewachsene und gepflegte Nachbarschaft mit viel Grün und herrlichem Fernblick ins Taunusvorland. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt beginnen weitläufige Wald- und Wiesenflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen in der Natur einladen.

Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur: Der Bahnhof ist bequem in unter zehn Minuten zu Fuß erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und Limburg – ideal für Berufspendler. Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden: Die nächstgelegene Autobahnauffahrt erreichen Sie in wenigen Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäcker und Apotheken, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen runden das attraktive Umfeld ab. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung macht die Lage besonders lebenswert.

Die Distanzen:
Bahnhof Niedernhausen: 3 Autominuten
Autobahnauffahrt A3: 6 Autominuten
Bahnhof Wiesbaden: 18 Autominuten
Flughafen Frankfurt: 24 Autominuten
Bahnhof Frankfurt: 31 Autominuten

Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Yvonne Hilscher für diese Immobilie an.

Sie möchten vermieten oder verkaufen? Profitieren Sie von unserer Expertise und lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei bewerten.