Erdgeschosswohnung kaufen in Bad Soden am Taunus, 98,68 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3116435

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Willkommen in dieser charmanten und großzügig gestalteten 4-Zimmer-Wohnung, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der ruhigen und grünen Umgebung von Bad Soden-Neuenhain befindet. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen naturverbundenem Wohnen und hervorragender Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der dank der offenen Raumgestaltung und großzügigen Fensterflächen ein besonders luftiges und einladendes Wohnambiente schafft. Von diesem lichtdurchfluteten Raum aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die mit dem Blick ins Grüne zum Entspannen und Verweilen an der frischen Luft einlädt.

Die separate Küche ist ein praktischer Arbeitsraum und mit einer maßgefertigten modernen Einbauküche ausgestattet, die hochwertige Boschgeräte umfasst. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Balkontür sorgt für den direkten Zugang zur Terrasse.

Die Wohnung verfügt außerdem über drei weitere Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten: ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das ideal als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie ein Zimmer, das sich perfekt für das Homeoffice eignet. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich und bieten durch ihre klaren Schnitte zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschbecken und WC ausgestattet. Zudem ergänzt ein praktisches Gäste-WC, das ebenfalls vom Flur zugänglich ist, die Wohnung – eine optimale Lösung für Mehrpersonenhaushalte oder wenn Besuch kommt. Hier findet momentan die Waschmaschine ihren Platz, die Anschlüsse für eine Dusche sind jedoch vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, und Sie haben zudem Zugang zu einem gemeinschaftlichen Fahrradraum. Die Wohnung ist durch einen Zugang über die Terrasse nahezu barrierefrei zugänglich und befindet sich in einem gepflegten Zustand ohne Renovierungsbedarf.

Diese Immobilie ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich daher sowohl als attraktive Kapitalanlage mit ansprechenden Mieteinnahmen als auch perspektivisch zur Eigennutzung.

Zögern Sie nicht, und sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einmalige Angebot. Senden Sie uns einfach das ausgefüllte Kontaktformular zurück – wir melden uns umgehend bei Ihnen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wundervolle Wohnung vorzustellen!

- großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Küche mit hochwertiger Einbauküche
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC, Anschluss für Dusche vorhanden
- sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Raum zum Wäschetrocknen
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- stufenloser Zugang
- ruhige Lage in Bad Soden-Neuenhain
- langfristig vermietet (1.184 € kalt)

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Bad Soden am Taunus, im Ortsteil Neuenhain. Diese ruhige und naturnahe Umgebung zählt zu den beliebtesten Wohnadressen der Region und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Umgeben von gepflegten Wohnanlagen, Grünflächen und altem Baumbestand genießen Sie hier eine entspannte Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. In wenigen Minuten erreichen Sie weitläufige Spazierwege, Wiesen und Waldgebiete – ideal für alle, die Natur und Ruhe schätzen.

Trotz der ruhigen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in naher Umgebung. Die Innenstadt von Bad Soden mit ihren charmanten Cafés, Geschäften und dem beliebten Kurpark ist ebenfalls schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in kurzer Zeit nach Frankfurt, Wiesbaden oder zum Flughafen. Mehrere S-Bahn-Stationen und Autobahnanschlüsse sorgen für schnelle Wege in alle Richtungen.

Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort – ideal für Berufstätige, Familien oder Kapitalanleger mit Weitblick.

Die Distanzen:
Bahnhof Bad Soden: 9 Autominuten
Autobahnauffahrt A66: 10 Autominuten
Flughafen Frankfurt: 22 Autominuten
Bahnhof Frankfurt: 22 Autominuten
Bahnhof Wiesbaden: 29 Autominuten
Bahnhof Mainz: 35 Autominuten

Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Yvonne Hilscher für diese Immobilie an.

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