Doppelhaushälfte kaufen in Schönwald, 309 m² Grundstück, 114,72 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3117341

In schöner, ruhiger Lage von Schönwald entsteht ein Zuhause, das besonders auf die Bedürfnisse im späteren Lebensabschnitt zugeschnitten ist. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet – für Menschen, die Wert auf Qualität, Klarheit und ein angenehmes Wohngefühl legen.

Mit etwa 116 Quadratmetern Wohnfläche bietet das Objekt großzügige, helle Räume und eine klare Aufteilung. Der offene Wohn und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung – lichtdurchflutet, freundlich und mit einem Kaminofen, der an kühleren Tagen für behagliche Wärme sorgt. Ergänzt wird das Heizsystem durch eine moderne Fußbodenheizung mit Gas und eine zusätzliche Carbonheizung im unteren Wohnbereich.

Das neue Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit einer barrierefreien Dusche und einer Badewanne. Die Verfliesung erfolgt zeitnah und kann bei Wunsch noch mitgestaltet werden. Alle Wände und Decken wurden frisch verputzt und in warmen, hellen Farbtönen gestrichen – für ein harmonisches Wohnambiente.

Die Wohnung ist bis auf einen kleinen Kellerbereich stufenlos begehbar. Der private Terrassenzugang bietet einen geschützten Platz im Freien, auch eine Garage ist im Angebot enthalten. Die Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Die Elektrik wurde vollständig erneuert.

Der Bodenbelag – ob pflegeleichter Vinyl oder elegante Fliesen – kann noch individuell gewählt werden. Auch die Außenanlagen werden aktuell überarbeitet. Weitere Wünsche können gerne mit dem Projektentwickler abgestimmt werden.

Folgende arbeiten werden und sind durchgeführt:
- Fußbodenheizung mit Gas
- Zusätzliche Carbonheizung im unteren Wohnbereich
- Warmwasser über modernen Durchlauferhitzer
- Kaminofen im Wohnzimmer für angenehme Wärme und Atmosphäre
- Neues Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Hochwertige Feinputzarbeiten an Wänden und Decken, weiß gestrichen
- Komplette Erneuerung der Elektrik
- Neue Treppe zum Kellerbereich
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Neue hochwertige Türen und Zargen
- Die Außenanlagen werden verbessert
- Vinyl- oder Fliesenböden können nach Wunsch ausgewählt werden

Weitere Merkmale:
- Terrasse mit direktem Zugang
- Garage inklusive
- Bis auf einen kleinen Kellerbereich ist das gesamte Objekt barrierefrei

Weitere individuelle Wünsche können mit dem Projektentwickler abgestimmt werden

Die Wohnung befindet sich in schöner und zentraler Lage von Schönwald, einer gepflegten Kleinstadt im Landkreis Wunsiedel. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Bäckerei – sind gut erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe.

Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft. Spazierwege und kleine Parkanlagen laden zum Verweilen ein, ebenso wie die nahegelegene Natur rund um das Fichtelgebirge. Wer Ruhe sucht und gleichzeitig Wert auf eine gute Versorgung legt, findet in Schönwald ein ideales Wohnumfeld.

ENERGIEAUSWEIS:
Wird bei der Besichtigung vorgelegt.

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