Erdgeschosswohnung mieten in Elze, 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3199874

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Drei-Parteien-Hauses lädt Sie ein, auf ca. 85 m² Wohnfläche ein gemütliches und modernes Wohnerlebnis zu genießen.

Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das nahtlos in eine offene Küche übergeht, bietet Ihnen einen wunderbaren Raum zum Wohlfühlen. Gestalten Sie die Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen, da sie ohne Einbauküche angeboten wird – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!

Zwei behagliche Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie oder Gästen ausreichend Platz zum Entspannen und Träumen. Das helle Tageslichtbad, ausgestattet mit einer großen Eckbadewanne und einer separaten Dusche, ist der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der separate Garten – Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien, der zu erholsamen Stunden und geselligen Abenden einlädt.
Für zusätzlichen Komfort sorgt ein großer Kellerraum, der Ihnen viel Stauraum bietet. Ihre Waschmaschine findet hier ebenfalls problemlos ihren Platz.

Die neuwertige Gasetagenheizung garantiert Ihnen wohlige Wärme und warmes Wasser. Bitte denken Sie daran, die Gasanmeldung direkt beim Versorger vorzunehmen.

Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und ein herzliches Wohnambiente. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst zu überzeugen und freuen uns darauf, Ihnen bei einer Besichtigung Ihr neues Zuhause zu zeigen!

* 3 Zimmer auf ca. 85qm Wohnfläche
*Großes Wohnzimmer mit offener Küche
*Tageslich-Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
*Eigener Garten
Großer Kellerraum 

Kaltmiete: 599,00€
Gartennutzung: 50,00€
Nebenkosten: 130,00€
Warmmiete: 779,00€ zzgl. Strom/Gas
Kaution: 1.94700€

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Elze, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen. Elze bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit einer nahegelegenen Bahnstation, die regelmäßige Verbindungen nach Hildesheim und Hannover bietet. Für Autofahrer ist die Bundesstraße B3 schnell erreichbar, die eine zügige Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn A7 ermöglicht.

In der Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Elze zeichnet sich durch eine freundliche und lebendige Gemeinschaft aus, die durch regelmäßige Veranstaltungen und ein aktives Vereinsleben bereichert wird. Diese Lage bietet somit eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Annehmlichkeit.

Alle Angaben im Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit baugenehmigungsrechtlichen bzw. öffentlich- rechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften dieser Angaben. Bilder, Grundrisse und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung, sind nicht maßstäblich und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Fachwerkhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt präsentieren zu dürfen!