Etagenwohnung kaufen in Offenburg, 81,79 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3201843

***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***

Exklusiv und lichtdurchflutet: Ihre neue 3-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss
Diese großzügige Wohnung begeistert durch ihre helle und freundliche Atmosphäre – perfekt zum Wohlfühlen oder als attraktive Kapitalanlage.

Das Schmuckstück befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.
- Hausgeld: 368,10 € monatlich, davon Rücklagenanteil: 47,71 €
- Mietpotenzial: 960,00 € Nettokaltmiete/Monat inkl. TG-Stellplatz

Ein Investment mit Zukunft oder Ihr behagliches Zuhause – diese Wohnung erfüllt die Anforderungen!

Aufteilung:
- Flur
- Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- innenliegendes Badezimmer
- innenliegendes Gäste-WC

- 2 Balkone
- innenliegendes Badezimmer mit Doppelwaschbecken
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer
- Einbauschrank in der Diele
- Waschküche im Kellergeschoss mit Gemeinschaftstrockner
- Holzfenster 2-fach verglast
- zeitloses Parkett in allen Räumen, ausgenommen Badezimmer und
Küche
- Einbauküche
- Gaszentralheizung von 2017

Offenburg - Oststadt
Nur wenige Gehminuten bis in die Fußgängerzone.
Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs in der direkten Umgebung.

***ERSTE BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT***
Freitag, den 10.10.2025 nachmittags
Bitte beachten Sie, dass eine Anmeldung per Telefon oder Mail erforderlich ist.

0781 970 60 350
d.altmann@bruening-immo.de