Einfamilienhaus kaufen in Trochtelfingen, 236 m² Grundstück, 156 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3203995

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Schmuckstück in mitten von Trochtelfingen

  • Kaufpreis:
    265.000,00 EUR
  • Grundstück:
    236 m²
  • Wohnfläche:
    156 m²
  • Zimmer:
    7
Immo-ID: 3203995
Anbieter-ID: 222612
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Objektanschrift

72818 Trochtelfingen
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    265.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    2,74
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
  • Garage (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    156 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    236 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    7
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    5
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl separate WCs:
    2
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1900
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    04.12.2034
  • Wert in KWh/(m²a):
    173 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • WG-Möglichkeit:
     die Wohnung ist für eine WG geeignet
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Parkett, Laminat
  • Heizungsart:
    Etagenheizung, Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung, Elektroheizung
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar:
    Ab sofort
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Lichtdurchflutetes Wohnhaus im Herzen von Trochtelfingen
Dieses charmante Einfamilienhaus in zentraler Stadtlage besticht durch seine helle, freundliche Atmosphäre und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Aufgeteilt in mehrere großzügige Zimmer bietet es genügend Platz für eine Familie. Alternativ lässt es sich auch in zwei separate Wohneinheiten gestalten.
Die Öl-Heizung verbleibt im Haus, sodass ein sofortiger Bezug möglich ist. Zudem gehören eine Garage sowie ein kleiner, pflegeleichter Garten zur Immobilie.
Dank der attraktiven Lage in der Stadtmitte genießen Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ein ideales Zuhause für Familien oder als Anlageobjekt mit Vermietungspotenzial!
Ausstattung
Essküche EG
Kleine Küche im DG
Wohnzimmer
Technikraum
Vorratsraum
2 Bäder
2 separate Toiletten
7 Zimmer
Garage, Stellplatz
Gartenbereich
Werkstatt
Holzschuppen
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die m²-Angaben im Plan lediglich als Richtwert dienen und von den tatsächlichen Maßen abweichen können.

Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer, 2,5 - 3 % Grundbuch und Notar, 2,74 % (inkl. MwSt.) Maklerhonorar
I-H-R Immobilienhaus Riedlingen GmbH
Frau Carmen Königsberger
Im Baumgarten
88515 Langenenslingen
Email:
 
Weiteres:
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