Einfamilienhaus kaufen in Wienhausen, 1.033 m² Grundstück, 160 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3549789

Freistehendes Einfamilienhaus in eingeschossiger Bauweise mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 160 Quadratmeter, die Nutzfläche 75 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es ein Holz-Gartenhaus und einen Schuppen. Das Haus wurde 1979/80 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Heizungsraum, ein Öllager und drei Kellerräume mit insgesamt 75,88 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit insgesamt 98,77 Quadratmetern. Im ausgebauten Dachgeschoss sind ein Flur, drei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Abstellraum mit einer Größe von 61,02 Quadratmetern vorhanden.

Die Beheizung des Hauses erfolgt durch einen Feststoffbrennkessel, der jedoch nicht funktionstüchtig ist. Eine Besichtigung des Inneren des Hauses war nicht möglich, jedoch lässt der Gesamteindruck darauf schließen, dass das Gebäude in einem sehr schlechten Zustand ist. Es gibt zahlreiche Baumängel, Feuchteschäden (besonders im Kellergeschoss), unvollendete Umbauten und starke Abnutzungserscheinungen. Viele der Arbeiten sind unvollständig, es fehlen Bauteile oder diese werden gerade abgebaut. Mehrere Räume sind nicht nutzbar. Das Wohnhaus ist unbewohnbar und muss wahrscheinlich abgerissen werden. Der Garten ist verwildert.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 50.000,00 EUR.

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