Einfamilienhaus kaufen in Herne, 217 m² Grundstück, 60 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3549849

Eine Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einer Etage, Keller und ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 60 m², sowie einem Stallanbau und Carport, und einem Schuppen. Das Haus stammt aus dem Jahr 1895, ist denkmalgeschützt und verfügt über folgende Zimmeraufteilung: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Abstellkammer, ein Kohlenkeller und ein Bad/WC. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss besteht aus zwei Zimmern und einer separaten Toilette.

Die Deckenhöhen betragen 2,00 m im Keller, 3,14 m im Erdgeschoss und 3,00 m im Dachgeschoss. Die Heizung erfolgt über zwei Kohleöfen und einen Ölofen, wobei das Dachgeschoss nicht beheizt wird. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist unterdurchschnittlich, mit einem erheblichen Renovierungsbedarf. Zu den Herausforderungen zählen Feuchtigkeitsschäden im Mauerwerk im Keller und im Dachgeschoss, Schimmelbefall im Dachgeschoss, Abwassergeruch im Keller sowie eine veraltete Elektroinstallation.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 88.000,00 EUR.

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