Einfamilienhaus kaufen in Lucenay-l'Évêque, 1.740 m² Grundstück, 250 m² Wohnfläche, 11 Zimmer - ImmoID: 877665

Das Haus, das ca. 300 Jahre alt ist, wurde zu Beginn der 80er und in einer weiteren Phase in den 90er Jahren gründlich renoviert und isoliert. Von den 11 Zimmern sind aktuell 7 Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche (Küche offen zu einem geräumigen Esszimmer) mit direktem Zugang zum großen Garten, ein Kaminzimmer mit offenem Kamin, ein wunderschönes Eichentreppenhaus (Bild 3+4), 1 Bad und ein WC auf jedem Stockwerk. Hinzu kommt der Bereich, der aktuell vom Rest des Hauses abgetrennt ist, die frühere Boutique, an die ein Kellerraum angeschlossen ist. Unter dem Dach steht eine Fläche von ca. 100m2 zu Verfügung. Das Dach wurde vor 9 Jahren mit Schiefer erneuert.

Vom Garten aus zugänglich ist der Heizungskeller mit Fenster (Bild 10+11).

Erdgeschoss: Einbauküche mit Holzschränken und -Schubladen, Spüle, Arbeitsfläche aus Kacheln (Bild 5); Esszimmer von 27m2 mit Fliesenboden, 2 Türen, eine zum Garten, eine zum Hof und einem großen Fenster (Bild 5+6); Kaminzimmer mit offenem funktionierenden Kamin und demselben Fliesenboden wie auch im Treppenhaus, ein mittelgroßes Schlafzimmer mit Teppichboden, das sich direkt hinter dem Kamin befindet, Bad mit Dusche und 1 Waschbecken 1 WC mit Waschbecken unter dem Treppenhaus; Boutique mit verputzten Wänden, 3 Fenster, separatem Eingang und Fliesenboden (Bild 13+14) .

1. Stock: Bad mit Dusche, 1 Waschbecken und eine kleine Sitzbadewanne und 1 Fenster; das WC, ein Flur führt rechts und links zu den Zimmern: 3 Schlafzimmer auf der rechten Seiten (kommend vom Bad am Ende des Flurs): 1 großes Schlafzimmer mit 2 Fenstern, Parkettboden und einem Kamin (Bild 7), das im Moment geschlossen ist, 1 mittelgroßes Schlafzimmer mit Parkettboden und einem geschlossenen Kamit, sowie 1 Fenster und 1 kleines Schlafzimmer mit Linoleum und 1 Fenster; auf der linken Seite des Flurs ein großes Zimmer, das früher Wohnzimmer war mit Parkettboden, einem Fenster und einem geschlossenen Kamin, darüber hinaus führt eine weitere Tür zu dem anderen Raum auf dieser Seite des Flurs, das früher Küche war und zu einem Schlafzimmer umgebaut wurde (erreichbar vom Flur und vom früheren Wohnzimmer); Ein weiteres großes Zimmer mit Teppichboden steht noch auf dieser Seite des Flurs (Bild 6). Auf dieser Seite des Flurs ist auch der Zugang zum Dachboden (Treppenhaus).

Im Garten stehen hinten ein Gartenhäuschen aus Stein und ein großer überdachter Bereich entlanng der Grundstücksmauer, Obstbäume (Kirschen, Äpfel, Birnen, Pfirsiche) und verschiedene Beerenpflanzen, sowie zahlreiche Rosen. Der Hof ist geschlossen und mit Kies ausgelegt.

Das Haus liegt mitten in einem kleinen ruhigen Dorf mit Infrastruktur (Bäckerei, Lebensmittelladen, Ärzte, Apotheke, Grundschule...), 16 km von der nächsten Kleinstadt Autun entfernt im Herzen vom Morvan, einem Naturpark in Burgund.

Im Moment ist ein Teil des Hauses vermietet, kann aber nach Anmeldung jeder Zeit besichtigt werden, bis auf die Boutique, die nur zu besichtigen ist, wenn der Besitzer in Burgund ist. In diesem Teil des Hauses könnte eine kleine Ferienwohnung eingerichtet werden. Bitte benachrichtigen Sie uns, wenn Sie besichtigen möchten, damit wir die Mieter verständigen können, bzw. um uns für eine Besichtigung des Gesamthauses zu verabreden.