Sonstiges kaufen in Torgau, mit Garage, 7.249 m² Grundstück, 1.357 m² Wohnfläche, 20 Zimmer - ImmoID: 960937

Auf dem großzügigen Grundstück wurde in den Jahren 1850 bis 1876 für die Gestütsarbeiter Wohnhäuser errichtet.
Insgesamt sind es 19 Objekte, welche eine Gesamtwohnfläche von 1.357 m² besitzen, eingeschossig und teilunterkellert sind.
Beheizt werden diese durch Ofenfeuerung.
Die Fassaden sind verklinkert und die Satteldächer mit Tonziegeln gedeckt.
Die Häuser verfügen über 2 bis 5 Wohnräume mit Flächen von 60 bis 100 m².
Größtenteils gehören zu den einzelnen Objekten eigene Gärten, Grünflächen und Nebengebäude.
An und in den Gebäuden herrscht Sanierungsbedarf.

Durch die Lage und dem historischen Wert besitzt das Anwesen die Eigenschaften zu einem rentablen Anlageobjekt.
Die jährliches Nettokaltmiete (Soll) beträgt 51.028,00 €.
Der aktuelle Vermietungsstand beträgt 84 %.

Weitere Informationen und Details erhalten Sie gern auf Anfrage.

Das Anwesen befindet sich in Graditz, einem Ortsteil der Stadt Torgau im Landkreis Nordsachsen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das berühmte Hauptgestüt Graditz, welches 1630 per Erlass von August des Starken gegründet wurde und heute einen großen Teil des Ortes einnimmt.
In nur 4 Fahrminuten ist die Stadt Torgau erreichbar, welche eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet. Kitas, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls vorhanden.
Durch Graditz verläuft die Bundesstraße 183.
Die Stadt Leipzig liegt ca. 60 km südwestlich des Ortes.Bis zum Flughafen Leipzig/Halle wird etwa eine Stunde mit dem PKW benötigt.
An Freizeitgestaltungsmöglichkeiten mangelt es in der Umgebung nicht. An Torgau führt zudem der bekannte Elbradweg entlang.