Etagenwohnung mieten in Frankfurt am Main, mit Garage, 63 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1780574

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Warum wohnen alle am Riedberg? Hier ist die Antwort!

  • Kaltmiete:
    930,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    63 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 1780574
Anbieter-ID: 1253
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Objektanschrift

60438 Frankfurt am Main (Niederursel)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    930,00 EUR
  • Warmmiete:
    1.100,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    170,00 EUR
  • Tiefgarage (Anzahl):
    1
    (Miete: 75,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    63 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    8 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    2017
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    19.12.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    48 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Dusche vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Parkett
  • Heizungsart:
    Fussbodenheizung
  • Befeuerung:
    Fernwärme
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    Tiefgarage
  • Barrierefrei:
     Objekt barrierefrei
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Verfügbar:
    01.12.2020
  • Vermietung nur an Nichtraucher:
    Ja
  • Haustiere erlaubt:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
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WICHTIG!
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage bevorzugt über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und senden uns freundlicherweise zu sich selbst ein paar Informationen. Sie erhalten damit schneller eine Antwort.

Diese Wohnung wird ausschließlich an solvente Mieter vermittelt.
Wohnung vermietet, Terminabsprache erforderlich.

Mehr Bilder und Grundriss sind unter www.uk-immobilien.com/1253 einzusehen.
Fotorealistische 360-Grad-Tour: https://1253.uk-immobilien.com (auch für die gängigen VR-Brillen nutzbar!)

Willkommen in Ihrem neuen, luxuriösen und modernen Zuhause! Es erwartet Sie eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss.
Hochwertige Materialien und Ausstattung bestimmen das Erscheinungsbild Ihrer neuen Wohnung. Sanft schimmerndes Parkett, die Großzügigkeit der hohen Türen und Räume, wunderschöne Fliesen in den Bädern, und einfache Bedienbarkeit - auf all das freuen Sie sich, wenn Sie am Abend nach einem anstrengenden Tag nach Hause kommen.

Der weitläufige Wohnbereich bietet umfangreiche Möblierungsmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche mit allen techn. Geräten fügt sich etwas separiert und harmonisch ein. Davor kann ein großer Esstisch gestellt werden um auch Freunde gebührend empfangen und bewirten zu können.
Der Balkon kann von hier über 2 Fenstertüren begangen werden und schaut in den architektonisch aufwendig gestalteten Innenhofbereich.

Das Schlafzimmer ist gut dimensioniert und bietet Platz für ein großes Bett und einen großen Schrank bis 3,70m!! Trotzdem wird man noch sehr bequem das Schlafzimmer betreten können.

Gegenüber dem Schlafzimmer liegt das Badezimmer. Eine große Dusche mit XL-Fliesen, eine Echtglas-Duschabtrennung sowie ein Handtuchheizkörper bieten entsprechende Annehmlichkeiten. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz.

Am Eingangsbereich befindet sich der Abstellraum, der gleichzeitig auch der Kellerersatzraum ist.

Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie Ihr neues Zuhause in einer aufregenden 360-Grad-Begehung an Ihrem PC, Tablet oder Smartphone kennen. Diese 3D-Tour ist unter https://1253.uk-immobilien.com einzusehen. Auch kompatibel mit VR-Brillen. Danach treffen wir uns gerne live vor Ort.

Anfragen bitte via Email (Kontaktformular) stellen.
Schreiben Sie uns bitte IMMER über DIE Emailadresse, welche bei der Erstanfrage angegeben wird!
Ausstattung
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Feel free to contact us in English - we're looking forward to hearing from you!

- Sehr helle Wohnung im 3. Obergeschoss (mit Aufzug)

- Neubau-Zweitbezug!

- Energie-Effizienzhaus 55 für geringe Heizkosten

- Großzügiger Wohnbereich

- Moderne Einbauküche mit allen techn. Geräten

- Balkon

- Fußbodenheizung

- Echtholz-Eichen-Parkett

- Badezimmer mit Dusche & Echtglas-Duschabtrennung, XL-Fliesen

- Handtuchheizkörper

- WaMa-Anschluss im Bad

- Fenster mit Sonnenschutzverglasung

- elektr. Textilscreens (raus schauen, aber nicht herein!)

- Deckenhöhe 2,80 m

- Raumhohe Wohnungseingangs- und Innentüren

- Videogegensprechanlage mit free@home System
ermöglicht zentrale Lichtsteuerung und Regulierung der Temperatur
sowie der Textilscreen und Steckdosen

- Lichtschalter in Soft-Touch Ausführung

- Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

- KEIN Kellerraum (!)

- Hochwertige Außenanlagengestaltung

- TG-Stellplatz (Einzelparker) zzgl. 75,- €/Monat (muss dazu gemietet werden)

Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 12 Monaten wird von Ihnen vorausgesetzt.
Der Eigentümer wünscht sich Nichtraucher und keine Tiere! Bitte beachten Sie diesen Wunsch.

Mehr Bilder sind unter www.uk-immobilien.com/1253 einzusehen.

Wohnung vermietet, Terminabsprache erforderlich.

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Eigentümer-Service für Sie: Wunsch-Mieter-Suche zum Festpreis;
Verkauf auf hohem Niveau!
Lagebeschreibung
Die attraktive Wohnung befindet sich im Bereich des Riedberger-Westfügel. Alle Einkausmöglichkeiten sind in der Nähe (Riedberg-Zentrum 8 Gehminuten) zu erreichen.
Der Riedberg entwickelt sich schnell. Universität, Einkaufszentrum, öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluß, kurze Wege in die Frankfurter City, nach Bad Homburg oder nach Oberursel, nach Offenbach, zum Flughafen oder zum Hauptbahnhof, zur Messe oder ins Bankenviertel oder in die Oper.
Im Norden Frankfurts boomt seit 2001 ein neuer Stadtteil am Riedberg zwischen Kalbach und Niederursel. Hier entsteht auf einem ehemals landwirtschaftlich genutzten Gelände ein vollwertiger Stadtteil, der etwa 15.000 Menschen Wohnung gibt und Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, der Science-City-Campus Riedberg der Goethe-Universität, und weitere Infrastruktur zur Verfügung stellt.
Die enge Verzahnung mit der bestehenden Stadt schaffen die U-Bahnverbindungen U8/U9 zum Nordwestzentrum und zur Frankfurter Innenstadt sowie die Anbindung an die Ringautobahn A661 und A5 und zwei Hauptausfallstraßen (Rosa-Luxemburg-Strasse und Eschersheimer Landstraße).
Parkanlagen direkt vor der Tür laden zum Flanieren ein, der Frankfurter Grüngürtel und der Taunus liegen gleichsam in Sichtweite, und die Reitsportanlage -Kautenhof-, ein Neun-Loch-Golfplatz und viele Sportvereine bieten aktive Freizeitgestaltung. Kurz: Für urbanen, modernen und mobilen Lebensstil von Single bis Familie - willkommen am Riedberg!

Wo und Was?! Interaktiver Service !
Wo sind welche Schulen, Kindergärten, der nächste Arzt gelegen? Wo kann ich einkaufen, welche Freizeitangebote und öffentlichen Verkehrsanbindungen gibt es in der Nähe? Erfahren Sie alles namentlich benannt auf www.uk-immobilien.com individuell bei jedem einzelnen Angebot. Die entsprechende Karte befindet sich im Reiter LAGE direkt im Anschluss von diesem Text.
Sonstiges
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Diese Wohnung wird ausschließlich an solvente Mieter vermittelt. Keine Wohngemeinschaften.

BESICHTIGUNG? GERNE!
Sie erreichen uns am besten und bevorzugt über das Anfrageformular vom Portal (Anbieter kontaktieren).

Bitte senden Sie uns freundlicherweise vorab ein paar Infos über sich und einziehende Personen. Sie vereinfachen uns damit die Bearbeitung und erhalten schneller eine Antwort!

Eine Gesamtübersicht über unser aktuelles Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.uk-immobilien.com

Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Objektangaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deswegen keine Haftung übernommen werden. Alle Größenangaben sind ca.-Angaben.

Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.
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Uwe Kirsten
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