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Erstbezug nach Sanierung - Barrierefreie Erdgeschosswohnung in der Dinslakener Innenstadt!

  • Kaltmiete:
    600,00 EUR
  • Wohnfläche:
    55 m²
  • Zimmer:
    1
Immo-ID: 2029832
Anbieter-ID: 5634mkr

Standort

Adresse der Immobilie
46535 Dinslaken (Averbruch)
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Kaltmiete:
    600,00 EUR
  • Warmmiete:
    780,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    180,00 EUR
  • Kaution:
    1.200,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    55 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1983
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    26.05.2031
  • Wert in KWh/(m²a):
    96.00 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1983
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Kohle, Pelletheizung...
  • Rollstuhlgerecht:
     Objekt ist rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei:
     Objekt barrierefrei
  • Haustiere erlaubt:
    Nein

Über diese Immobilie

Beschreibung

Hier können Sie sofort virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/AjRU

Die barrierefreie Erdgeschosswohnung liegt zentral in der Dinslakener Innenstadt und verfügt über 55m² Wohnfläche.
Die Wohnung erreichen Sie über den ebenerdigen Zugang und gelangen direkt in den langen Flur. Auf der rechten Seite des Flurs finden Sie die großzügige Küche, die über ausreichend Platz verfügt, um eine Küchenzeile sowie einen Esstisch zu platzieren.
Der Wohn- und Schlafbereich ist durch eine halbhohe Mauer getrennt und teilt sich in 2 gleichgroße Bereiche auf.
Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Im Eingangsbereich finden Sie ebenfalls einen kleinen Abstellraum.
Die schöne Wohnung wurde vor kurzem saniert und mit einem hochwertigen Fliesenboden ausgestattet.

Ausstattung

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- EG Wohnung mit eigenem Eingang
- 55m² Wohnfläche
- Wohn- /Schlafraum, Küche, Bad und Diele
- barrierefrei
- kernsaniert
- bezugsfertig

Lagebeschreibung

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Die Wohnung liegt in einer Nebenstraße der Dinslakener Innenstadt.
Aufgrund der zentralen Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte in fußläufiger Umgebung.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.5.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 96.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Ihr Ansprechpartner

First Home GmbH

Herr Engin Özgen

Anschrift
Jahnplatz
46539 Dinslaken
E-Mail
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