Erstbezug nach Sanierung - Barrierefreie Erdgeschosswohnung in der Dinslakener Innenstadt!

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Die barrierefreie Erdgeschosswohnung liegt zentral in der Dinslakener Innenstadt und verfügt über 55m² Wohnfläche.
Die Wohnung erreichen Sie über den ebenerdigen Zugang und gelangen direkt in den langen Flur. Auf der rechten Seite des Flurs finden Sie die großzügige Küche, die über ausreichend Platz verfügt, um eine Küchenzeile sowie einen Esstisch zu platzieren.
Der Wohn- und Schlafbereich ist durch eine halbhohe Mauer getrennt und teilt sich in 2 gleichgroße Bereiche auf.
Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Im Eingangsbereich finden Sie ebenfalls einen kleinen Abstellraum.
Die schöne Wohnung wurde vor kurzem saniert und mit einem hochwertigen Fliesenboden ausgestattet.

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- EG Wohnung mit eigenem Eingang
- 55m² Wohnfläche
- Wohn- /Schlafraum, Küche, Bad und Diele
- barrierefrei
- kernsaniert
- bezugsfertig

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Die Wohnung liegt in einer Nebenstraße der Dinslakener Innenstadt.
Aufgrund der zentralen Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte in fußläufiger Umgebung.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.5.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 96.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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