Erdgeschosswohnung kaufen in Bayreuth, 100,61 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3590429

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 100,61 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992 in ruhiger Wohnlage von Bayreuth.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Südterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung der Wohnräume.
Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung sowie zur Tiefgarage.

-Südterrasse mit angenehmer Sonneneinstrahlung
-vorhandene Einbauküche
-großzügiger Wohn- und Essbereich
-4 gut geschnittene Zimmer
-Badezimmer
-Aufzug im Haus
-Kellerabteil
-separater Eingang

Die beiden Tiefgaragenstellplätze werden für 25.000 € angeboten.

Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Bayreuth Laineck (PLZ 95448).
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch die Innenstadt von Bayreuth sowie Freizeit- und Naherholungsgebiete befinden sich in kurzer Entfernung.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 90.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Menschen im Mittelpunkt. Immobilien im Fokus.

Welche Werte, welche Philosophie und welche Inhalte repräsentiert eigentlich ein Immobilienunternehmen wie unseres?
Die Orientierung an bestimmten Werten und an einer Vision schafft Ziele und Mehrwerte für unser Team und natürlich für Sie, unsere Klientinnen und Klienten.
Wir stellen die Interessen unserer Kundinnen und Kunden in den Mittelpunkt unseres Tuns.
Am wichtigsten ist uns dabei die Vertrauensbasis zu unseren Klientinnen und Klienten. Wir agieren professionell, gemeinschaftlich und schnell.

Als etablierte Größe am Immobilienmarkt sind wir die erste Adresse für Eigentümer und Interessenten in der Region. Vertrauen Sie unseren Experten bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienanliegens.

Bei starker Objektnachfrage und einer Vielzahl von Kaufinteressenten behalten wir uns vor, in ein Angebotsverfahren überzugehen.