Viel Raum für Ihre Ideen! Attraktive Büro-/Praxisfläche in Dortmund-Brechten
- Kaltmiete:1.410,00 EUR
- Bürofläche:188 m²
Lagebeschreibung
Objektanschrift
44339 Dortmund (Lindenhorst)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in einer hervorragend sichtbaren und verkehrsgünstigen Lage im Dortmunder Stadtteil Brechten im Nordosten der Stadt.
Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Mischung aus Wohn- und Geschäftsbebauung und bietet damit ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Insbesondere für Freiberufler, Dienstleister, Schulungsträger, Beratungsunternehmen sowie Arzt- und Therapiepraxen stellt der Standort eine interessante Perspektive dar.
Die Mikrolage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus guter Erreichbarkeit und einer vielseitigen Infrastruktur. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien sowie verschiedene Gastronomie- und Dienstleistungsangebote. Auch die vorhandene medizinische Infrastruktur bietet ein attraktives Umfeld für Praxis- und Gesundheitsdienstleistungen.
Ein besonderer Standortvorteil ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die gut erreichbaren Bundesstraßen B54 und B236 sowie die nahe gelegenen Autobahnen A2 und A45 bestehen schnelle Verbindungen in die Dortmunder Innenstadt, das umliegende Münsterland und das gesamte Ruhrgebiet. Darüber hinaus profitiert die Gewerbefläche von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die nur wenige Gehminuten entfernte Stadtbahnhaltestelle ermöglicht eine direkte und umsteigefreie Verbindung in die Dortmunder Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in Richtung Lünen-Brambauer.
Damit ist der Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden und Patienten bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Als bedeutender Wirtschafts-, Wissenschafts- und Dienstleistungsstandort im östlichen Ruhrgebiet bietet Dortmund ein attraktives Umfeld für Unternehmen und medizinische Einrichtungen. Die vielseitige Wirtschaftsstruktur, die gute Infrastruktur und die kontinuierliche Stadtentwicklung unterstreichen die langfristige Attraktivität des Standorts. Insgesamt vereint diese Gewerbefläche eine gut sichtbare Lage, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine umfassende Infrastruktur mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Damit bietet sie ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche oder medizinische Nutzung.
Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Mischung aus Wohn- und Geschäftsbebauung und bietet damit ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Insbesondere für Freiberufler, Dienstleister, Schulungsträger, Beratungsunternehmen sowie Arzt- und Therapiepraxen stellt der Standort eine interessante Perspektive dar.
Die Mikrolage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus guter Erreichbarkeit und einer vielseitigen Infrastruktur. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien sowie verschiedene Gastronomie- und Dienstleistungsangebote. Auch die vorhandene medizinische Infrastruktur bietet ein attraktives Umfeld für Praxis- und Gesundheitsdienstleistungen.
Ein besonderer Standortvorteil ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die gut erreichbaren Bundesstraßen B54 und B236 sowie die nahe gelegenen Autobahnen A2 und A45 bestehen schnelle Verbindungen in die Dortmunder Innenstadt, das umliegende Münsterland und das gesamte Ruhrgebiet. Darüber hinaus profitiert die Gewerbefläche von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die nur wenige Gehminuten entfernte Stadtbahnhaltestelle ermöglicht eine direkte und umsteigefreie Verbindung in die Dortmunder Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in Richtung Lünen-Brambauer.
Damit ist der Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden und Patienten bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Als bedeutender Wirtschafts-, Wissenschafts- und Dienstleistungsstandort im östlichen Ruhrgebiet bietet Dortmund ein attraktives Umfeld für Unternehmen und medizinische Einrichtungen. Die vielseitige Wirtschaftsstruktur, die gute Infrastruktur und die kontinuierliche Stadtentwicklung unterstreichen die langfristige Attraktivität des Standorts. Insgesamt vereint diese Gewerbefläche eine gut sichtbare Lage, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine umfassende Infrastruktur mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Damit bietet sie ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche oder medizinische Nutzung.
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