Raum für große Ideen: 4 Wohnungen, Halle & Garten in Isny
- Kaufpreis:490.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Grundstück:2.500 m²
- Wohnfläche:305,35 m²
- Zimmer:12
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Immo-ID: 4161488
Anbieter-ID: WI 67111
Standort
Adresse der Immobilie
88316 Isny im Allgäu (Kleinhaslach)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:490.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57 % inkl. MwSt.
- Freiplatz (Anzahl):8
- Wohnfläche (m²):305,35 m²
- Nutzfläche (m²):424 m²
- Keller Fläche (m²):30 m²
- Grundstücksfläche (m²):2.500 m²
- Anzahl der Zimmer:12
- Anzahl der Schlafzimmer:5
- Anzahl der Badezimmer:4
- Anzahl separate WCs:4
- Anzahl der Stellplätze:8
- Baujahr:1940
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:02.11.2036
- Wert in KWh/(m²a):296.90 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Standard
- Küche:Einbauküche
- Heizungsart:Zentralheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Entfernung zu:Kindergarten 7,48 km
- Entfernung zu:Grundschule 8,48 km
- Entfernung zu:Realschule 17,77 km
- Entfernung zu:Einkaufsmöglichkeiten 10,76 km
- Entfernung zu:Gymnasium 16,62 km
- Entfernung zu:Flughafen 47,45 km
- Entfernung zu:Fernbahnhof 15,51 km
- Entfernung zu:Autobahn 16,43 km
- Entfernung zu:Bushaltestelle 1,77 km
- Entfernung zu:Gaststätten 7,39 km
- Entfernung zu:Zentrum 16,5 km
- Entfernung zu:Hauptschule 14,49 km
- Verfügbar:nach Absprache
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Ruhe, Natur und viel Freiraum – vier Wohnungen, Halle & Garten bei Isny
In besonders ruhiger Lage inmitten der Allgäuer Natur bietet dieses ehemalige Bauernhaus eine außergewöhnliche Kombination aus Wohnen, Vermieten und großzügigen Nebenflächen.
Zum Verkauf steht ein 50-%-Miteigentumsanteil. Zum angebotenen Nutzungsumfang gehören vier bestehende, gepflegte Wohnungen mit insgesamt ca. 305,35 m² Wohnfläche.
Die ca. 100,50 m² große Erdgeschosswohnung wird von der Eigentümerin bewohnt. Die drei weiteren Wohnungen sind vermietet.
Eine ca. 194 m² große, unbeheizte Halle mit Auffahrt bietet zusätzlichen Platz; zulässige Nutzungen sind zu prüfen. Eine weitere Bühne mit ca. 230 m² ist derzeit nicht begehbar und nicht nutzbar. Für den Käufer sind ca. 2.000 m² Garten- und Freiflächen zur alleinigen Nutzung vorgesehen; ca. 800 m² Fahr- und Gehflächen werden gemeinschaftlich genutzt. Die Zuordnung soll vertraglich gesichert werden.
Eine gemeinsame Stückholzheizung von 2005 versorgt das Gebäude.
Wichtig: Eine Teilungserklärung besteht noch nicht. Die Wohnungen sind keine rechtlich selbstständigen Eigentumseinheiten; eine Aufteilung ist angedacht. Die verbindliche Regelung steht noch aus.
Der frühere Kaufvertrag weist auf fehlende Wohnungsgenehmigungen hin; aktuelle Nachweise liegen bislang nicht vor. Ein Brandschutzkonzept ist vorhanden. Der Verkauf erfolgt im bestehenden Zustand.
Ein besonderes Angebot für Menschen, die naturnah wohnen und viel Platz für eigene Ideen suchen. Gerne erläutern wir Ihnen die Unterlagen und Möglichkeiten bei einer Besichtigung.
In besonders ruhiger Lage inmitten der Allgäuer Natur bietet dieses ehemalige Bauernhaus eine außergewöhnliche Kombination aus Wohnen, Vermieten und großzügigen Nebenflächen.
Zum Verkauf steht ein 50-%-Miteigentumsanteil. Zum angebotenen Nutzungsumfang gehören vier bestehende, gepflegte Wohnungen mit insgesamt ca. 305,35 m² Wohnfläche.
Die ca. 100,50 m² große Erdgeschosswohnung wird von der Eigentümerin bewohnt. Die drei weiteren Wohnungen sind vermietet.
Eine ca. 194 m² große, unbeheizte Halle mit Auffahrt bietet zusätzlichen Platz; zulässige Nutzungen sind zu prüfen. Eine weitere Bühne mit ca. 230 m² ist derzeit nicht begehbar und nicht nutzbar. Für den Käufer sind ca. 2.000 m² Garten- und Freiflächen zur alleinigen Nutzung vorgesehen; ca. 800 m² Fahr- und Gehflächen werden gemeinschaftlich genutzt. Die Zuordnung soll vertraglich gesichert werden.
Eine gemeinsame Stückholzheizung von 2005 versorgt das Gebäude.
Wichtig: Eine Teilungserklärung besteht noch nicht. Die Wohnungen sind keine rechtlich selbstständigen Eigentumseinheiten; eine Aufteilung ist angedacht. Die verbindliche Regelung steht noch aus.
Der frühere Kaufvertrag weist auf fehlende Wohnungsgenehmigungen hin; aktuelle Nachweise liegen bislang nicht vor. Ein Brandschutzkonzept ist vorhanden. Der Verkauf erfolgt im bestehenden Zustand.
Ein besonderes Angebot für Menschen, die naturnah wohnen und viel Platz für eigene Ideen suchen. Gerne erläutern wir Ihnen die Unterlagen und Möglichkeiten bei einer Besichtigung.
Lagebeschreibung
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Ihr Ansprechpartner
Wüstenrot Immobilien
Herr Dirk Kull
AnschriftGegenbaurstraße
88239 Wangen im Allgäu
88239 Wangen im Allgäu
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