Raum für große Ideen: 4 Wohnungen, Halle & Garten in Isny
- Kaufpreis:490.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Grundstück:2.500 m²
- Wohnfläche:305,35 m²
- Zimmer:12
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Immo-ID: 4161488
Anbieter-ID: WI 67111
Standort
Adresse der Immobilie
88316 Isny im Allgäu (Kleinhaslach)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:490.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57 % inkl. MwSt.
- Freiplatz (Anzahl):8
- Wohnfläche (m²):305,35 m²
- Nutzfläche (m²):424 m²
- Keller Fläche (m²):30 m²
- Grundstücksfläche (m²):2.500 m²
- Anzahl der Zimmer:12
- Anzahl der Schlafzimmer:5
- Anzahl der Badezimmer:4
- Anzahl separate WCs:4
- Anzahl der Stellplätze:8
- Baujahr:1940
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:02.11.2036
- Wert in KWh/(m²a):296.90 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Standard
- Küche:Einbauküche
- Heizungsart:Zentralheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Entfernung zu:Kindergarten 7,48 km
- Entfernung zu:Grundschule 8,48 km
- Entfernung zu:Realschule 17,77 km
- Entfernung zu:Einkaufsmöglichkeiten 10,76 km
- Entfernung zu:Gymnasium 16,62 km
- Entfernung zu:Flughafen 47,45 km
- Entfernung zu:Fernbahnhof 15,51 km
- Entfernung zu:Autobahn 16,43 km
- Entfernung zu:Bushaltestelle 1,77 km
- Entfernung zu:Gaststätten 7,39 km
- Entfernung zu:Zentrum 16,5 km
- Entfernung zu:Hauptschule 14,49 km
- Verfügbar:nach Absprache
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Ruhe, Natur und viel Freiraum – vier Wohnungen, Halle & Garten bei Isny
In besonders ruhiger Lage inmitten der Allgäuer Natur bietet dieses ehemalige Bauernhaus eine außergewöhnliche Kombination aus Wohnen, Vermieten und großzügigen Nebenflächen.
Zum Verkauf steht ein 50-%-Miteigentumsanteil. Zum angebotenen Nutzungsumfang gehören vier bestehende, gepflegte Wohnungen mit insgesamt ca. 305,35 m² Wohnfläche.
Die ca. 100,50 m² große Erdgeschosswohnung wird von der Eigentümerin bewohnt. Die drei weiteren Wohnungen sind vermietet.
Eine ca. 194 m² große, unbeheizte Halle mit Auffahrt bietet zusätzlichen Platz; zulässige Nutzungen sind zu prüfen. Eine weitere Bühne mit ca. 230 m² ist derzeit nicht begehbar und nicht nutzbar. Für den Käufer sind ca. 2.000 m² Garten- und Freiflächen zur alleinigen Nutzung vorgesehen; ca. 800 m² Fahr- und Gehflächen werden gemeinschaftlich genutzt. Die Zuordnung soll vertraglich gesichert werden.
Eine gemeinsame Stückholzheizung von 2005 versorgt das Gebäude.
Wichtig: Eine Teilungserklärung besteht noch nicht. Die Wohnungen sind keine rechtlich selbstständigen Eigentumseinheiten; eine Aufteilung ist angedacht. Die verbindliche Regelung steht noch aus.
Der frühere Kaufvertrag weist auf fehlende Wohnungsgenehmigungen hin; aktuelle Nachweise liegen bislang nicht vor. Ein Brandschutzkonzept ist vorhanden. Der Verkauf erfolgt im bestehenden Zustand.
Ein besonderes Angebot für Menschen, die naturnah wohnen und viel Platz für eigene Ideen suchen. Gerne erläutern wir Ihnen die Unterlagen und Möglichkeiten bei einer Besichtigung.
In besonders ruhiger Lage inmitten der Allgäuer Natur bietet dieses ehemalige Bauernhaus eine außergewöhnliche Kombination aus Wohnen, Vermieten und großzügigen Nebenflächen.
Zum Verkauf steht ein 50-%-Miteigentumsanteil. Zum angebotenen Nutzungsumfang gehören vier bestehende, gepflegte Wohnungen mit insgesamt ca. 305,35 m² Wohnfläche.
Die ca. 100,50 m² große Erdgeschosswohnung wird von der Eigentümerin bewohnt. Die drei weiteren Wohnungen sind vermietet.
Eine ca. 194 m² große, unbeheizte Halle mit Auffahrt bietet zusätzlichen Platz; zulässige Nutzungen sind zu prüfen. Eine weitere Bühne mit ca. 230 m² ist derzeit nicht begehbar und nicht nutzbar. Für den Käufer sind ca. 2.000 m² Garten- und Freiflächen zur alleinigen Nutzung vorgesehen; ca. 800 m² Fahr- und Gehflächen werden gemeinschaftlich genutzt. Die Zuordnung soll vertraglich gesichert werden.
Eine gemeinsame Stückholzheizung von 2005 versorgt das Gebäude.
Wichtig: Eine Teilungserklärung besteht noch nicht. Die Wohnungen sind keine rechtlich selbstständigen Eigentumseinheiten; eine Aufteilung ist angedacht. Die verbindliche Regelung steht noch aus.
Der frühere Kaufvertrag weist auf fehlende Wohnungsgenehmigungen hin; aktuelle Nachweise liegen bislang nicht vor. Ein Brandschutzkonzept ist vorhanden. Der Verkauf erfolgt im bestehenden Zustand.
Ein besonderes Angebot für Menschen, die naturnah wohnen und viel Platz für eigene Ideen suchen. Gerne erläutern wir Ihnen die Unterlagen und Möglichkeiten bei einer Besichtigung.
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Ihr Ansprechpartner
Wüstenrot Immobilien
Herr Dirk Kull
AnschriftGegenbaurstraße
88239 Wangen im Allgäu
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Wüstenrot Immobilien GmbH
Dirk Kull
Adresse Gegenbaurstraße 33
88239 Wangen im Allgäu
Deutschland
Telefon 07522-21553 Email
Homepagewww.kull-immobilien.deGewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landratsamt Ravensburg, Friedenstraße 6, 88212 Ravensburg Zuständige Aufsichtsbehörde IHK Bodensee-Oberschwaben, Lindenstraße 2, 88250 Weingarten Bemerkung Handelsvertreter der Wüstenrot Immobilien GmbH
Geschäftsführer: Jochen Dörner
Sitz: W&W Platz 1, 70806 Kornwestheim
Registergericht: Amtsgericht Stuttgart HRB 720509
USt-IdNr. DE 811298753
Aufsichtsbehörde: IHK Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Telefon: 07141/16756200
Telefax: 07141/16856217
E-Mail: info@wuestenrot-immobilien.de
Datenschutz: https://wuestenrot-immobilien.de/rechtliches/datenschutz/
AGB: https://wuestenrot-immobilien.de/rechtliches/agb/
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88239 Wangen im Allgäu
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Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Wüstenrot Immobilien - Dirk Kull, Gegenbaurstr. 33, 88239 Wangen, Tel-Nr.: 07522 21553, dirk.kull@wuestenrot.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder per E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Sie können Ihr Widerrufsrecht auch online unter https://www.immobilienscout24.de/anbieten/widerruf.html ausüben. Wenn Sie diese Online-Funktion nutzen, übermitteln wir Ihnen auf einem dauerhaften Datenträger (z. B. durch eine E-Mail) unverzüglich eine Eingangsbestätigung mit Informationen zum Inhalt der Widerrufserklärung sowie dem Datum und der Uhrzeit ihres Eingangs.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
ENDE DER WIDERRUFSBELEHRUNG
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
Wüstenrot Immobilien - Dirk Kull
Gegenbaurstr. 33
88239 Wangen
Tel-Nr.: 07522 21553
dirk.kull@wuestenrot.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren ()/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung ()
Bestellt am ()/erhalten am ()
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.
ENDE DES WIDERRUFSFORMULARS
Weitere Informationen: https://wuestenrot-immobilien.de
Ihr Ansprechpartner
Wüstenrot Immobilien
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