Schicke 3-Zi-Wohnung mit offener Galerie in ruhiger Lage mit Einbauküche, Kamin + Garagenstellplatz
- Kaltmiete:1.285,00 EUR
- Wohnfläche:92 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 4161715
Anbieter-ID: 40383
Standort
Adresse der Immobilie
65527 Niedernhausen
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:1.285,00 EUR
- Warmmiete:1.640,00 EUR
- Nebenkosten:260,00 EUR
- Kaution:3.855,00 EUR
- Garage (Anzahl):1
(Miete: 95,00 EUR) - Wohnfläche (m²):92 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1988
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:12.12.2028
- Wert in KWh/(m²a):114.80 KWh/(m²a)
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Verfügbar:15.01.2027
- Haustiere erlaubt:Nein
Über diese Immobilie
Beschreibung
Bitte schriftliche Anfragen!
Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit offener Galerie, Kamin und Sonnenterrasse inkl. toller Aussicht (Abendsonne) und Garage. Die Wohnung wir nur an maximal drei Personen vermietet (Paare/mit nur einem Kind). Die Wohnung ist sehr gut für Homeoffice geeignet.
Die Einbauküche ist abschlagsfrei.
Diese schicke Maisonette Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einer kleinen Wohneinheit im 3. OG. Es gibt keinen Aufzug, die Wohnung ist nicht barrierefrei ! Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 15.01.27 einzugsbereit, ggf. auch schon etwas früher.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne das Exposé mit weiteren Informationen zu.
Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit offener Galerie, Kamin und Sonnenterrasse inkl. toller Aussicht (Abendsonne) und Garage. Die Wohnung wir nur an maximal drei Personen vermietet (Paare/mit nur einem Kind). Die Wohnung ist sehr gut für Homeoffice geeignet.
Die Einbauküche ist abschlagsfrei.
Diese schicke Maisonette Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einer kleinen Wohneinheit im 3. OG. Es gibt keinen Aufzug, die Wohnung ist nicht barrierefrei ! Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 15.01.27 einzugsbereit, ggf. auch schon etwas früher.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne das Exposé mit weiteren Informationen zu.
Ausstattung
Dachgeschoss-Wohnung mit drei Räumen sowie einem offenen hellen Galerieraum, zwei abgeschlossene Räume (Eltern-/Kinder-Schlafzimmer/Büro), großzügiger Wohn-Essbereich mit Kamin und Treppenaufgang zur Galerie, Tageslicht-Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche. Fussböden: Laminat, Fliesen; Dachterrasse mit Markise, Keller- und Waschraum (eigene Geräte können gestellt werden), Garagenstellplatz ebenerdig.
Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
Voraussetzung für die Anmietung ist eine positive Bonität/eigenes Einkommen. Bei Studenten wird eine Elternbürgschaft benötigt.
Zum Abschluss eines Mietvertrages werden folgende Nachweise vom Eigentümer nachgefragt:
- Personalausweis-Kopie - Vorder- und Rückseite
- Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- eine positive Schufa
- Vorvermieterbescheinigung pünktlicher Mietzahlungen
- Haftpflichtversicherung
Diese Unterlagen können Sie bereits zur Besichtigung mitbringen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage voraussichtlich nicht allen Interessenten einen Besichtigungstermin anbieten können.
Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
Voraussetzung für die Anmietung ist eine positive Bonität/eigenes Einkommen. Bei Studenten wird eine Elternbürgschaft benötigt.
Zum Abschluss eines Mietvertrages werden folgende Nachweise vom Eigentümer nachgefragt:
- Personalausweis-Kopie - Vorder- und Rückseite
- Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- eine positive Schufa
- Vorvermieterbescheinigung pünktlicher Mietzahlungen
- Haftpflichtversicherung
Diese Unterlagen können Sie bereits zur Besichtigung mitbringen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage voraussichtlich nicht allen Interessenten einen Besichtigungstermin anbieten können.
Lagebeschreibung
Diese schicke Wohnung befindet sich in Niedernhausen.
Die Landeshauptstadt Wiesbaden (13 km) ist durch einen regelmäßigen Bahn- und Bus-Linien-Verkehr mit Niedernhausen verbunden - zur Stadtmitte dauert es ca. 30 Minuten. Frankfurt (30 km) ist ebenfalls hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen: Die S-Bahn-Linie 2 verbindet Niedernhausen im Taktverkehr mit der Finanzmetropole Frankfurt am Main.
In 1,5 km Entfernung befindet sich der Anschluss zur Bundesautobahn A3 Frankfurt-Köln.
Quelle: https://www.niedernhausen.de/portrait/
Diverse Einkaufscenter in ca. 0,5 und 1,2 km Entfernung.
Die Landeshauptstadt Wiesbaden (13 km) ist durch einen regelmäßigen Bahn- und Bus-Linien-Verkehr mit Niedernhausen verbunden - zur Stadtmitte dauert es ca. 30 Minuten. Frankfurt (30 km) ist ebenfalls hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen: Die S-Bahn-Linie 2 verbindet Niedernhausen im Taktverkehr mit der Finanzmetropole Frankfurt am Main.
In 1,5 km Entfernung befindet sich der Anschluss zur Bundesautobahn A3 Frankfurt-Köln.
Quelle: https://www.niedernhausen.de/portrait/
Diverse Einkaufscenter in ca. 0,5 und 1,2 km Entfernung.
Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend und der Anbieter behält sich eine Zwischenvermietung vor. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters möglich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Vermieters. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit der ihm vom Vermieter gemachten Angaben bzw. Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Vermieters. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit der ihm vom Vermieter gemachten Angaben bzw. Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Ihr Ansprechpartner
Ellen Schmand Immobilien
Frau Annette Hapelt
AnschriftAm Wald
55270 Ober-Olm
55270 Ober-Olm
E-Mail
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