Ihr neues Glück! Haus, Garten & Garage nahe dem Schlosspark und dem Rheinufer
- Kaufpreis:598.000,00 EUR
- Grundstück:283 m²
- Wohnfläche:135 m²
- Zimmer:4
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Immo-ID: 4165605
Anbieter-ID: 4549
Standort
Adresse der Immobilie
65203 Wiesbaden (Amöneburg)
Deutschland
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Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:598.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
(mit Mwst: ja) - Garage (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):135 m²
- Nutzfläche (m²):69 m²
- Grundstücksfläche (m²):283 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl separate WCs:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1975
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:20.10.2036
- Wert in KWh/(m²a):214.70 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Standard
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Teppich, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Entfernung zu:Kindergarten 1,12 km
- Entfernung zu:Grundschule 1,83 km
- Entfernung zu:Einkaufsmöglichkeiten 1,28 km
- Entfernung zu:Gymnasium 0,56 km
- Entfernung zu:Flughafen 28,38 km
- Entfernung zu:Fernbahnhof 1,49 km
- Entfernung zu:Autobahn 1,6 km
- Entfernung zu:Bushaltestelle 0,14 km
- Entfernung zu:Gaststätten 1,29 km
- Entfernung zu:Hauptschule 5,37 km
- Verfügbar:ab sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Großzügiges Familienhaus mit Garten, überdachter Terrasse, verglastem Balkon und Garage in Wiesbaden-Biebrich
Viel Raum zum Leben, Wohlfühlen und Ankommen – nahe dem Biebricher Schloss!
Ruhig, großzügig und voller Möglichkeiten: Charmantes Haus mit hellen Räumen, durchdachter Aufteilung und einem Garten, der zum Verweilen einlädt.
Offen, lichtdurchflutet und einladend präsentiert sich das Erdgeschoss. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zur überdachten Terrasse und zum grünen Garten – perfekt für entspannte Sommerabende oder fröhliche Familienmomente. Eine separate Küche und ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene.
Hell, gemütlich und vielseitig zeigt sich das Obergeschoss. Drei individuell nutzbare Zimmer bieten Platz zum Leben, Spielen oder konzentrierten Arbeiten. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Besonders reizvoll: der geschlossene, verglaste Balkon.
Auch im Untergeschoss bleibt es großzügig: Mehrere Kellerräume, praktische Abstellmöglichkeiten sowie ein Hauswirtschafts- und Heizungsbereich schaffen zusätzlichen Freiraum. Ein direkter Zugang zur Terrasse macht diese Ebene besonders praktisch.
Eine eigene Garage sorgt für bequemes Parken. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 2003.
Grün, lebendig und begehrt: Nur wenige Minuten vom Biebricher Schloss, dem idyllischen Schlosspark und dem Rhein entfernt, verbindet die Lage erholsame Spaziergänge mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Ein Haus mit Charakter, Platz für große Wünsche und Raum für neue Lieblingsmomente – ideal für Familien und alle, die großzügiger leben möchten.
Viel Raum zum Leben, Wohlfühlen und Ankommen – nahe dem Biebricher Schloss!
Ruhig, großzügig und voller Möglichkeiten: Charmantes Haus mit hellen Räumen, durchdachter Aufteilung und einem Garten, der zum Verweilen einlädt.
Offen, lichtdurchflutet und einladend präsentiert sich das Erdgeschoss. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zur überdachten Terrasse und zum grünen Garten – perfekt für entspannte Sommerabende oder fröhliche Familienmomente. Eine separate Küche und ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene.
Hell, gemütlich und vielseitig zeigt sich das Obergeschoss. Drei individuell nutzbare Zimmer bieten Platz zum Leben, Spielen oder konzentrierten Arbeiten. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Besonders reizvoll: der geschlossene, verglaste Balkon.
Auch im Untergeschoss bleibt es großzügig: Mehrere Kellerräume, praktische Abstellmöglichkeiten sowie ein Hauswirtschafts- und Heizungsbereich schaffen zusätzlichen Freiraum. Ein direkter Zugang zur Terrasse macht diese Ebene besonders praktisch.
Eine eigene Garage sorgt für bequemes Parken. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 2003.
Grün, lebendig und begehrt: Nur wenige Minuten vom Biebricher Schloss, dem idyllischen Schlosspark und dem Rhein entfernt, verbindet die Lage erholsame Spaziergänge mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Ein Haus mit Charakter, Platz für große Wünsche und Raum für neue Lieblingsmomente – ideal für Familien und alle, die großzügiger leben möchten.
Ausstattung
- Baujahr 1975
- Gasheizungsanlage aus dem Jahr 2003
- Separate Küche im Erdgeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Geschlossener, verglaster Balkon
- Großzügige, überdachte Terrasse (unbeheizt)
- Direkter Terrassen- und Gartenzugang vom Wohnbereich
- Garten mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
- Keller mit mehreren Nutz- und Abstellräumen
- Separater Hauswirtschafts- und Heizungsbereich
- Direkter Zugang vom Keller zur Terrasse
- Eigene Garage
- Attraktive Lage in Wiesbaden-Biebrich
- Nähe zum Biebricher Schloss, Schlosspark und Rhein
- Gasheizungsanlage aus dem Jahr 2003
- Separate Küche im Erdgeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Geschlossener, verglaster Balkon
- Großzügige, überdachte Terrasse (unbeheizt)
- Direkter Terrassen- und Gartenzugang vom Wohnbereich
- Garten mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
- Keller mit mehreren Nutz- und Abstellräumen
- Separater Hauswirtschafts- und Heizungsbereich
- Direkter Zugang vom Keller zur Terrasse
- Eigene Garage
- Attraktive Lage in Wiesbaden-Biebrich
- Nähe zum Biebricher Schloss, Schlosspark und Rhein
Lagebeschreibung
Attraktives Wohnen in Wiesbaden-Biebrich, nahe dem Schloss und Rhein
Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage im beliebten Wiesbadener Stadtteil Biebrich, unweit des historischen Biebricher Schlosses und des Rheins.
Die Umgebung bietet eine schöne Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Besonders Familien profitieren von den nahegelegenen Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum weitläufigen Biebricher Schlosspark und zur Rheinpromenade. Beide laden zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und gemeinsamen Unternehmungen mit der Familie ein.
Auch die Wiesbadener Innenstadt sowie die umliegenden Städte des Rhein-Main-Gebiets sind gut erreichbar.
Eine attraktive Wohnlage, die familienfreundliches Wohnen, Erholung im Grünen und die Vorteile des Stadtlebens miteinander verbindet.
Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage im beliebten Wiesbadener Stadtteil Biebrich, unweit des historischen Biebricher Schlosses und des Rheins.
Die Umgebung bietet eine schöne Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Besonders Familien profitieren von den nahegelegenen Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum weitläufigen Biebricher Schlosspark und zur Rheinpromenade. Beide laden zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und gemeinsamen Unternehmungen mit der Familie ein.
Auch die Wiesbadener Innenstadt sowie die umliegenden Städte des Rhein-Main-Gebiets sind gut erreichbar.
Eine attraktive Wohnlage, die familienfreundliches Wohnen, Erholung im Grünen und die Vorteile des Stadtlebens miteinander verbindet.
Ihr Ansprechpartner
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Frau Samia Aallat
AnschriftFritz-Lenges-Str.
55252 Wiesbaden
55252 Wiesbaden
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