Ihr neues Glück! Haus, Garten & Garage nahe dem Schlosspark und dem Rheinufer
- Kaufpreis:598.000,00 EUR
- Grundstück:283 m²
- Wohnfläche:135 m²
- Zimmer:4

















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Immo-ID: 4165605
Anbieter-ID: 4549
Standort
Adresse der Immobilie
65203 Wiesbaden (Amöneburg)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:598.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
(mit Mwst: ja) - Garage (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):135 m²
- Nutzfläche (m²):69 m²
- Grundstücksfläche (m²):283 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl separate WCs:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1975
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:20.10.2036
- Wert in KWh/(m²a):214.70 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Standard
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Teppich, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Entfernung zu:Kindergarten 1,12 km
- Entfernung zu:Grundschule 1,83 km
- Entfernung zu:Einkaufsmöglichkeiten 1,28 km
- Entfernung zu:Gymnasium 0,56 km
- Entfernung zu:Flughafen 28,38 km
- Entfernung zu:Fernbahnhof 1,49 km
- Entfernung zu:Autobahn 1,6 km
- Entfernung zu:Bushaltestelle 0,14 km
- Entfernung zu:Gaststätten 1,29 km
- Entfernung zu:Hauptschule 5,37 km
- Verfügbar:ab sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Großzügiges Familienhaus mit Garten, überdachter Terrasse, verglastem Balkon und Garage in Wiesbaden-Biebrich
Viel Raum zum Leben, Wohlfühlen und Ankommen – nahe dem Biebricher Schloss!
Ruhig, großzügig und voller Möglichkeiten: Charmantes Haus mit hellen Räumen, durchdachter Aufteilung und einem Garten, der zum Verweilen einlädt.
Offen, lichtdurchflutet und einladend präsentiert sich das Erdgeschoss. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zur überdachten Terrasse und zum grünen Garten – perfekt für entspannte Sommerabende oder fröhliche Familienmomente. Eine separate Küche und ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene.
Hell, gemütlich und vielseitig zeigt sich das Obergeschoss. Drei individuell nutzbare Zimmer bieten Platz zum Leben, Spielen oder konzentrierten Arbeiten. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Besonders reizvoll: der geschlossene, verglaste Balkon.
Auch im Untergeschoss bleibt es großzügig: Mehrere Kellerräume, praktische Abstellmöglichkeiten sowie ein Hauswirtschafts- und Heizungsbereich schaffen zusätzlichen Freiraum. Ein direkter Zugang zur Terrasse macht diese Ebene besonders praktisch.
Eine eigene Garage sorgt für bequemes Parken. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 2003.
Grün, lebendig und begehrt: Nur wenige Minuten vom Biebricher Schloss, dem idyllischen Schlosspark und dem Rhein entfernt, verbindet die Lage erholsame Spaziergänge mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Ein Haus mit Charakter, Platz für große Wünsche und Raum für neue Lieblingsmomente – ideal für Familien und alle, die großzügiger leben möchten.
Viel Raum zum Leben, Wohlfühlen und Ankommen – nahe dem Biebricher Schloss!
Ruhig, großzügig und voller Möglichkeiten: Charmantes Haus mit hellen Räumen, durchdachter Aufteilung und einem Garten, der zum Verweilen einlädt.
Offen, lichtdurchflutet und einladend präsentiert sich das Erdgeschoss. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zur überdachten Terrasse und zum grünen Garten – perfekt für entspannte Sommerabende oder fröhliche Familienmomente. Eine separate Küche und ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene.
Hell, gemütlich und vielseitig zeigt sich das Obergeschoss. Drei individuell nutzbare Zimmer bieten Platz zum Leben, Spielen oder konzentrierten Arbeiten. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Besonders reizvoll: der geschlossene, verglaste Balkon.
Auch im Untergeschoss bleibt es großzügig: Mehrere Kellerräume, praktische Abstellmöglichkeiten sowie ein Hauswirtschafts- und Heizungsbereich schaffen zusätzlichen Freiraum. Ein direkter Zugang zur Terrasse macht diese Ebene besonders praktisch.
Eine eigene Garage sorgt für bequemes Parken. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 2003.
Grün, lebendig und begehrt: Nur wenige Minuten vom Biebricher Schloss, dem idyllischen Schlosspark und dem Rhein entfernt, verbindet die Lage erholsame Spaziergänge mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Ein Haus mit Charakter, Platz für große Wünsche und Raum für neue Lieblingsmomente – ideal für Familien und alle, die großzügiger leben möchten.
Ausstattung
- Baujahr 1975
- Gasheizungsanlage aus dem Jahr 2003
- Separate Küche im Erdgeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Geschlossener, verglaster Balkon
- Großzügige, überdachte Terrasse (unbeheizt)
- Direkter Terrassen- und Gartenzugang vom Wohnbereich
- Garten mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
- Keller mit mehreren Nutz- und Abstellräumen
- Separater Hauswirtschafts- und Heizungsbereich
- Direkter Zugang vom Keller zur Terrasse
- Eigene Garage
- Attraktive Lage in Wiesbaden-Biebrich
- Nähe zum Biebricher Schloss, Schlosspark und Rhein
- Gasheizungsanlage aus dem Jahr 2003
- Separate Küche im Erdgeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Geschlossener, verglaster Balkon
- Großzügige, überdachte Terrasse (unbeheizt)
- Direkter Terrassen- und Gartenzugang vom Wohnbereich
- Garten mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
- Keller mit mehreren Nutz- und Abstellräumen
- Separater Hauswirtschafts- und Heizungsbereich
- Direkter Zugang vom Keller zur Terrasse
- Eigene Garage
- Attraktive Lage in Wiesbaden-Biebrich
- Nähe zum Biebricher Schloss, Schlosspark und Rhein
Lagebeschreibung
Attraktives Wohnen in Wiesbaden-Biebrich, nahe dem Schloss und Rhein
Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage im beliebten Wiesbadener Stadtteil Biebrich, unweit des historischen Biebricher Schlosses und des Rheins.
Die Umgebung bietet eine schöne Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Besonders Familien profitieren von den nahegelegenen Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum weitläufigen Biebricher Schlosspark und zur Rheinpromenade. Beide laden zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und gemeinsamen Unternehmungen mit der Familie ein.
Auch die Wiesbadener Innenstadt sowie die umliegenden Städte des Rhein-Main-Gebiets sind gut erreichbar.
Eine attraktive Wohnlage, die familienfreundliches Wohnen, Erholung im Grünen und die Vorteile des Stadtlebens miteinander verbindet.
Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage im beliebten Wiesbadener Stadtteil Biebrich, unweit des historischen Biebricher Schlosses und des Rheins.
Die Umgebung bietet eine schöne Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Besonders Familien profitieren von den nahegelegenen Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum weitläufigen Biebricher Schlosspark und zur Rheinpromenade. Beide laden zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und gemeinsamen Unternehmungen mit der Familie ein.
Auch die Wiesbadener Innenstadt sowie die umliegenden Städte des Rhein-Main-Gebiets sind gut erreichbar.
Eine attraktive Wohnlage, die familienfreundliches Wohnen, Erholung im Grünen und die Vorteile des Stadtlebens miteinander verbindet.
Ihr Ansprechpartner
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Frau Samia Aallat
AnschriftFritz-Lenges-Str.
55252 Wiesbaden
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Objektanschrift
65203 Wiesbaden (Amöneburg)
Deutschland
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Beschreibung
Attraktives Wohnen in Wiesbaden-Biebrich, nahe dem Schloss und Rhein
Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage im beliebten Wiesbadener Stadtteil Biebrich, unweit des historischen Biebricher Schlosses und des Rheins.
Die Umgebung bietet eine schöne Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Besonders Familien profitieren von den nahegelegenen Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum weitläufigen Biebricher Schlosspark und zur Rheinpromenade. Beide laden zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und gemeinsamen Unternehmungen mit der Familie ein.
Auch die Wiesbadener Innenstadt sowie die umliegenden Städte des Rhein-Main-Gebiets sind gut erreichbar.
Eine attraktive Wohnlage, die familienfreundliches Wohnen, Erholung im Grünen und die Vorteile des Stadtlebens miteinander verbindet.
Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage im beliebten Wiesbadener Stadtteil Biebrich, unweit des historischen Biebricher Schlosses und des Rheins.
Die Umgebung bietet eine schöne Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Besonders Familien profitieren von den nahegelegenen Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum weitläufigen Biebricher Schlosspark und zur Rheinpromenade. Beide laden zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und gemeinsamen Unternehmungen mit der Familie ein.
Auch die Wiesbadener Innenstadt sowie die umliegenden Städte des Rhein-Main-Gebiets sind gut erreichbar.
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Ihr Ansprechpartner
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Frau Samia Aallat
AnschriftFritz-Lenges-Str.
55252 Wiesbaden
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Metz Schiebel Ltd. & Co. KG
Stephan Metz
Adresse Dotzheimer Straße 164
65197 Wiesbaden
Deutschland
Telefon 0611 8907799 Fax 0611 8907790 Email
Homepagehttps://www.metz-schiebel.de/Registernummer HRA 9896 UID-Nummer DE286771752 Registergericht AG Wiesbaden Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Ordnungsamt Wiesbaden Zuständige Aufsichtsbehörde Ordnungsamt Wiesbaden Bemerkung "Vertretungsberechtigter:" Jens Schiebel & Stephan Metz
"Berufsaufsichtsbehörde:" Ordnungsamt Wiesbaden, Alcide-De Gasperi-Straße 2, 65197 Wiesbaden:
"Handelsregister:" Amtsgericht Wiesbaden
"Handelsregisternummer:" HRA 9896
"Steuer-Nr.:" DE286771752
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c Gewerbeordnung
Metz Schiebel Ltd. & Co. KG, Dotzheimer Straße 164, 65197 Wiesbaden
Registergericht: Amtsgericht Wiesbaden. Register-Nr.: HRA 9896
vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin: Immobilienkontor24.Ltd. Sitz ebenda
Registergericht: Amtsgericht Wiesbaden . Register-Nr.: HRB 22126
diese vertreten durch die geschäftsführenden Gesellschafter: Stephan Metz & Jens Schiebel
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE286771752
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Metz Schiebel Ltd. & Co KG, Dotzheimer Straße 164, 65197 Wiesbaden, Telefon: 0611–8907799 Fax: 0611-8907790, Email: info@metz-schiebel.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (zum Beispiel mit ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechtes hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistung im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachten Dienstleistung nur verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf dennoch erfüllen müssen.
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Muster-Widerrufsformular
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An Metz Schiebel Ltd. & Co KG, Dotzheimer Straße 164, 65197 Wiesbaden. Telefon 0611-8907799, Fax: 0611-8907790, Email: info@metz-schiebel.de:
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