Panoramablick ins Grüne: Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Mainz
- Kaufpreis:275.000,00 EUR
- Wohnfläche:92 m²
- Zimmer:3,5








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Immo-ID: 4165806
Anbieter-ID: 4886_N
Standort
Adresse der Immobilie
55131 Mainz (Oberstadt)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:275.000,00 EUR
- Hausgeld:512,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):92 m²
- Nutzfläche (m²):6 m²
- Anzahl der Zimmer:3,5
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1968
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:09.10.2028
- Wert in KWh/(m²a):90.90 KWh/(m²a)
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Teppich
- Heizungsart:Fernwärme
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Morgens Kaffee auf dem Sonnenbalkon, abends der Blick über weite Felder: In dieser hellen 3,5-Zimmer-Wohnung genießen Sie Natur direkt vor dem Fenster und sind trotzdem in wenigen Minuten in der Mainzer Innenstadt.
Schon der Eingang zeigt, wie gut der Grundriss durchdacht ist. Der Flur verbindet alle Räume, Gäste haben ein eigenes WC. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Sonnenbalkon. Von hier reicht der Blick weit ins Grüne. Das Esszimmer als halbes Zimmer verbindet den Wohnbereich mit der Küche, die durch eine praktische Vorratskammer ergänzt wird.
Schlafzimmer, Kinderzimmer und Tageslichtbad liegen in einem eigenen Bereich, getrennt vom Wohnbereich. So bleiben Rückzug und Ruhe gewahrt, auch wenn im Wohnzimmer Gäste sind. Viele Fenster sorgen in allen Räumen für reichlich Tageslicht.
Die effiziente Fernwärmeheizung, ein Personenaufzug und ein eigenes Kellerabteil machen den Alltag zusätzlich bequem.
Fazit
Licht, Weitblick und ein klug getrennter Grundriss: Diese Wohnung bietet Paaren, kleinen Familien und Singles ein Zuhause, in dem Natur und Stadtnähe zusammenkommen.
Schon der Eingang zeigt, wie gut der Grundriss durchdacht ist. Der Flur verbindet alle Räume, Gäste haben ein eigenes WC. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Sonnenbalkon. Von hier reicht der Blick weit ins Grüne. Das Esszimmer als halbes Zimmer verbindet den Wohnbereich mit der Küche, die durch eine praktische Vorratskammer ergänzt wird.
Schlafzimmer, Kinderzimmer und Tageslichtbad liegen in einem eigenen Bereich, getrennt vom Wohnbereich. So bleiben Rückzug und Ruhe gewahrt, auch wenn im Wohnzimmer Gäste sind. Viele Fenster sorgen in allen Räumen für reichlich Tageslicht.
Die effiziente Fernwärmeheizung, ein Personenaufzug und ein eigenes Kellerabteil machen den Alltag zusätzlich bequem.
Fazit
Licht, Weitblick und ein klug getrennter Grundriss: Diese Wohnung bietet Paaren, kleinen Familien und Singles ein Zuhause, in dem Natur und Stadtnähe zusammenkommen.
Ausstattung
* Weiter Panoramablick ins Grüne
* Sonniger Balkon am Wohnzimmer
* Helle Räume durch viele Fenster
* Klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich
* Tageslichtbad
* Separates Gäste-WC
* Esszimmer zwischen Wohnbereich und Küche
* Vorratskammer an der Küche
* Effiziente Fernwärmeheizung
* Personenaufzug
* Eigenes Kellerabteil
* Sonniger Balkon am Wohnzimmer
* Helle Räume durch viele Fenster
* Klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich
* Tageslichtbad
* Separates Gäste-WC
* Esszimmer zwischen Wohnbereich und Küche
* Vorratskammer an der Küche
* Effiziente Fernwärmeheizung
* Personenaufzug
* Eigenes Kellerabteil
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer beliebten Höhenlage von Mainz, direkt am Feldrand. Feld- und Spazierwege beginnen gleich vor der Haustür und laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein.
Gleichzeitig ist die Anbindung sehr gut: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt, an der Johannes Gutenberg-Universität und an der Universitätsmedizin. Das macht die Lage für Berufstätige, Studierende und Familien gleichermaßen interessant.
Gleichzeitig ist die Anbindung sehr gut: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt, an der Johannes Gutenberg-Universität und an der Universitätsmedizin. Das macht die Lage für Berufstätige, Studierende und Familien gleichermaßen interessant.
Sonstiges
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Einzelne in diesem Inserat gezeigten Bilder können aus Gründen der Veranschaulichung mit KI nachbearbeitet worden sein. Sie dienen ausschließlich der Illustration.
Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 25 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.
Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.
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Ihr Ansprechpartner
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Herr Daniel Schreiber
AnschriftFritz-Lenges-Str.
55252 Wiesbaden
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Objektanschrift
55131 Mainz (Oberstadt)
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Beschreibung
Die Wohnung liegt in einer beliebten Höhenlage von Mainz, direkt am Feldrand. Feld- und Spazierwege beginnen gleich vor der Haustür und laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein.
Gleichzeitig ist die Anbindung sehr gut: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt, an der Johannes Gutenberg-Universität und an der Universitätsmedizin. Das macht die Lage für Berufstätige, Studierende und Familien gleichermaßen interessant.
Gleichzeitig ist die Anbindung sehr gut: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt, an der Johannes Gutenberg-Universität und an der Universitätsmedizin. Das macht die Lage für Berufstätige, Studierende und Familien gleichermaßen interessant.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Metz Schiebel Ltd. & Co. KG
Stephan Metz
Adresse Dotzheimer Straße 164
65197 Wiesbaden
Deutschland
Telefon 0611 8907799 Fax 0611 8907790 Email
Homepagehttps://www.metz-schiebel.de/Registernummer HRA 9896 UID-Nummer DE286771752 Registergericht AG Wiesbaden Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Ordnungsamt Wiesbaden Zuständige Aufsichtsbehörde Ordnungsamt Wiesbaden Bemerkung "Vertretungsberechtigter:" Jens Schiebel & Stephan Metz
"Berufsaufsichtsbehörde:" Ordnungsamt Wiesbaden, Alcide-De Gasperi-Straße 2, 65197 Wiesbaden:
"Handelsregister:" Amtsgericht Wiesbaden
"Handelsregisternummer:" HRA 9896
"Steuer-Nr.:" DE286771752
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c Gewerbeordnung
Metz Schiebel Ltd. & Co. KG, Dotzheimer Straße 164, 65197 Wiesbaden
Registergericht: Amtsgericht Wiesbaden. Register-Nr.: HRA 9896
vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin: Immobilienkontor24.Ltd. Sitz ebenda
Registergericht: Amtsgericht Wiesbaden . Register-Nr.: HRB 22126
diese vertreten durch die geschäftsführenden Gesellschafter: Stephan Metz & Jens Schiebel
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE286771752
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Widerrufsbelehrung
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tage des Vertragsschlusses, jedoch nicht vor Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger (zum Beispiel Brief, Fax, E-Mail).
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Metz Schiebel Ltd. & Co KG, Dotzheimer Straße 164, 65197 Wiesbaden, Telefon: 0611–8907799 Fax: 0611-8907790, Email: info@metz-schiebel.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (zum Beispiel mit ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzliche Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, ab dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, dass Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechtes hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistung im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachten Dienstleistung nur verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf dennoch erfüllen müssen.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An Metz Schiebel Ltd. & Co KG, Dotzheimer Straße 164, 65197 Wiesbaden. Telefon 0611-8907799, Fax: 0611-8907790, Email: info@metz-schiebel.de:
Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren ()/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung ()
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