Ihr Häuschen mit Garten - mehr Platz als Sie erwarten!
- Kaufpreis:197.000,00 EUR
- Grundstück:218 m²
- Wohnfläche:65 m²
- Zimmer:5
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Immo-ID: 4166505
Anbieter-ID: 246250
Standort
Adresse der Immobilie
73072 Donzdorf (Winzingen)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:197.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):65 m²
- Grundstücksfläche (m²):218 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Baujahr:1931
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):481.9 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1931
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Teppich, Laminat, Kunstoffboden
- Heizungsart:Ofenheizung
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Hier wartet Ihr Hausprojekt auf Sie!
Ein nettes Häuschen, das sich auf die individuelle Neugestaltung und Renovierung nach Ihren eigenen Vorstellungen freut.
Sie haben mehr Platz als erwartet! Denn durch die große Fläche im Dachgeschoss ergibt sich viel Raumpotenzial.
Hinter dem Haus entdecken Sie ein großes Gartenhaus mit viel Stauraum und eine Rasenfläche, die zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen einlädt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ein nettes Häuschen, das sich auf die individuelle Neugestaltung und Renovierung nach Ihren eigenen Vorstellungen freut.
Sie haben mehr Platz als erwartet! Denn durch die große Fläche im Dachgeschoss ergibt sich viel Raumpotenzial.
Hinter dem Haus entdecken Sie ein großes Gartenhaus mit viel Stauraum und eine Rasenfläche, die zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen einlädt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
u.a.
- Holzofen-Heizung im EG mit Warmluftschächten zum OG
- teilweise 2-fach isolierverglaste Fenster mit Kunststoff-Rahmen
und Vorbau-Rollläden (2024), teilweise noch alte
Doppel-Glasfenster
- Tageslichtbad mit Wanne (Dusche in der Wanne) und
separates WC
- großzügiges Dachgeschoss (Nutzfläche) und Keller
- Rasenfläche/Garten mit Gartenhaus
- Holzofen-Heizung im EG mit Warmluftschächten zum OG
- teilweise 2-fach isolierverglaste Fenster mit Kunststoff-Rahmen
und Vorbau-Rollläden (2024), teilweise noch alte
Doppel-Glasfenster
- Tageslichtbad mit Wanne (Dusche in der Wanne) und
separates WC
- großzügiges Dachgeschoss (Nutzfläche) und Keller
- Rasenfläche/Garten mit Gartenhaus
Lagebeschreibung
Winzingen ein liebenswerter Ortsteil von Donzdorf mit rund 1.650 Einwohnern und liegt verkehrsgünstig zwischen Donzdorf und Schwäbisch Gmünd, direkt an der Kreisgrenze von Göppingen zum Ostalbkreis.
Die Wohngemeinde Winzingen wird von herrlicher Natur und bewaldeten Höhen umgeben. Der Heldenberg mit seinem Naturschutzgebiet lädt zum Wandern ein.
Das hier angebotene Häuschen befindet in ruhiger Ortslage.
Die Wohngemeinde Winzingen wird von herrlicher Natur und bewaldeten Höhen umgeben. Der Heldenberg mit seinem Naturschutzgebiet lädt zum Wandern ein.
Das hier angebotene Häuschen befindet in ruhiger Ortslage.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 481,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1931
Als einzige Planunterlage ist ein Umbau von 1947 vorhanden, weshalb das Haus aktuell mit Aufmaß und Grundrissen neu aufgenommen wurde. Das geschätzte Baujahr ist aus dem Energieausweis übernommen.
Endenergiebedarf: 481,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1931
Als einzige Planunterlage ist ein Umbau von 1947 vorhanden, weshalb das Haus aktuell mit Aufmaß und Grundrissen neu aufgenommen wurde. Das geschätzte Baujahr ist aus dem Energieausweis übernommen.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Göppingen
AnschriftUlmer Straße 123
73037 Göppingen
73037 Göppingen
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