Ihr Häuschen mit Garten - mehr Platz als Sie erwarten!
- Kaufpreis:197.000,00 EUR
- Grundstück:218 m²
- Wohnfläche:65 m²
- Zimmer:5




















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Immo-ID: 4166505
Anbieter-ID: 246250
Standort
Adresse der Immobilie
73072 Donzdorf (Winzingen)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:197.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):65 m²
- Grundstücksfläche (m²):218 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Baujahr:1931
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):481.9 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1931
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Teppich, Laminat, Kunstoffboden
- Heizungsart:Ofenheizung
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Hier wartet Ihr Hausprojekt auf Sie!
Ein nettes Häuschen, das sich auf die individuelle Neugestaltung und Renovierung nach Ihren eigenen Vorstellungen freut.
Sie haben mehr Platz als erwartet! Denn durch die große Fläche im Dachgeschoss ergibt sich viel Raumpotenzial.
Hinter dem Haus entdecken Sie ein großes Gartenhaus mit viel Stauraum und eine Rasenfläche, die zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen einlädt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ein nettes Häuschen, das sich auf die individuelle Neugestaltung und Renovierung nach Ihren eigenen Vorstellungen freut.
Sie haben mehr Platz als erwartet! Denn durch die große Fläche im Dachgeschoss ergibt sich viel Raumpotenzial.
Hinter dem Haus entdecken Sie ein großes Gartenhaus mit viel Stauraum und eine Rasenfläche, die zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen einlädt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
u.a.
- Holzofen-Heizung im EG mit Warmluftschächten zum OG
- teilweise 2-fach isolierverglaste Fenster mit Kunststoff-Rahmen
und Vorbau-Rollläden (2024), teilweise noch alte
Doppel-Glasfenster
- Tageslichtbad mit Wanne (Dusche in der Wanne) und
separates WC
- großzügiges Dachgeschoss (Nutzfläche) und Keller
- Rasenfläche/Garten mit Gartenhaus
- Holzofen-Heizung im EG mit Warmluftschächten zum OG
- teilweise 2-fach isolierverglaste Fenster mit Kunststoff-Rahmen
und Vorbau-Rollläden (2024), teilweise noch alte
Doppel-Glasfenster
- Tageslichtbad mit Wanne (Dusche in der Wanne) und
separates WC
- großzügiges Dachgeschoss (Nutzfläche) und Keller
- Rasenfläche/Garten mit Gartenhaus
Lagebeschreibung
Winzingen ein liebenswerter Ortsteil von Donzdorf mit rund 1.650 Einwohnern und liegt verkehrsgünstig zwischen Donzdorf und Schwäbisch Gmünd, direkt an der Kreisgrenze von Göppingen zum Ostalbkreis.
Die Wohngemeinde Winzingen wird von herrlicher Natur und bewaldeten Höhen umgeben. Der Heldenberg mit seinem Naturschutzgebiet lädt zum Wandern ein.
Das hier angebotene Häuschen befindet in ruhiger Ortslage.
Die Wohngemeinde Winzingen wird von herrlicher Natur und bewaldeten Höhen umgeben. Der Heldenberg mit seinem Naturschutzgebiet lädt zum Wandern ein.
Das hier angebotene Häuschen befindet in ruhiger Ortslage.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 481,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1931
Als einzige Planunterlage ist ein Umbau von 1947 vorhanden, weshalb das Haus aktuell mit Aufmaß und Grundrissen neu aufgenommen wurde. Das geschätzte Baujahr ist aus dem Energieausweis übernommen.
Endenergiebedarf: 481,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1931
Als einzige Planunterlage ist ein Umbau von 1947 vorhanden, weshalb das Haus aktuell mit Aufmaß und Grundrissen neu aufgenommen wurde. Das geschätzte Baujahr ist aus dem Energieausweis übernommen.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Göppingen
AnschriftUlmer Straße 123
73037 Göppingen
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Objektanschrift
73072 Donzdorf (Winzingen)
Deutschland
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Beschreibung
Winzingen ein liebenswerter Ortsteil von Donzdorf mit rund 1.650 Einwohnern und liegt verkehrsgünstig zwischen Donzdorf und Schwäbisch Gmünd, direkt an der Kreisgrenze von Göppingen zum Ostalbkreis.
Die Wohngemeinde Winzingen wird von herrlicher Natur und bewaldeten Höhen umgeben. Der Heldenberg mit seinem Naturschutzgebiet lädt zum Wandern ein.
Das hier angebotene Häuschen befindet in ruhiger Ortslage.
Die Wohngemeinde Winzingen wird von herrlicher Natur und bewaldeten Höhen umgeben. Der Heldenberg mit seinem Naturschutzgebiet lädt zum Wandern ein.
Das hier angebotene Häuschen befindet in ruhiger Ortslage.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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