Lago-Maggiore- Großzügiges Reiheneckhaus - 150 m zum See
- Kaufpreis:340.000,00 EUR
- Grundstück:100 m²
- Wohnfläche:190 m²
- Zimmer:6
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Immo-ID: 998907
Anbieter-ID: 127
Standort
Adresse der Immobilie
21010 Bedero
Italien
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:340.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
(mit Mwst: ja) - Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Wohnfläche (m²):190 m²
- Nutzfläche (m²):20 m²
- Grundstücksfläche (m²):100 m²
- Anzahl der Zimmer:6
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:1
- Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:Einliegerwohnung vorhanden!
- Baujahr:1975
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:01-2024
- Wert in KWh/(m²a):146.9 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:2015
- epass_energieverbrauchkennwert:146,9
- epass_epart:Verbrauchsausweis
- epass_energieausweis_liegt_vor:Vorhanden
- Ausstattung:Gehoben
- Bad:Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Verfügbar ab Datum:20.08.2015
- Auch als Ferienimmobilie geeignet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Das große Reiheneckendhaus befindet in einer Reihenhausanlage,in einem
typisch kleinen italienischen Ortsteil von Luino" Germignagna ", laufweite
zum See 150 m.
Das Haus ist möbliert und wurde ständig auf dem laufenden gehalten.
Die Wohnräume sind mit Fliesenboden belegt. Eine weisse Einbauküche
mit Herd, Spülmaschine,Spüle ,Kühlschrank Einbauschränke und
Unterschränke gehören zum Inventar, die Arbeitsoberflächen sind aus Granit.
Neben der Küche ist ein geräumiges Esszimmer mit gr.Esstisch u.Stühlen
das mit einer Doppeltüre versehen auf eine große sonnige Terrasse hinter dem Haus ,mit üppiger Randbepflanzung führt.
Vom geräumigen lichtdurchflutetem Wohnzimmer gibt es auch eine Terrasse mit Blick auf den See.
Eine Treppe führt in das 1.OG mit Bad Toilette u. Wanne und 2 Schlafzimmern (m. Balkon),sowie einer sep. Abstellnische im Flur.
Einen Stock darüber befindet sich noch ein Dachzimmer mit Dachterrasse,
auch mit Blick auf den Lago-Maggiore.
Das Haus ist vollunterkellert.
Im UG befindet sich ein ausgebautes Zimmer mit Dusche und Toilette.
Ein sep. Abteil mit Waschmaschine und Platz zum Wäschetrocknen.
Eine komplett neue Gasheizung wurde 2014/2015 eingebaut, ebenso
ein neuer Warmwasserboiler.
Das Haus wurde bisher als Feriendomozil genutzt, die anderen Häuser
sind von den Eigentümern selbst ständig bewohnt.
Die Aussichtslage ist unverbaubar.
Die Fassaden der Häuser wurden 2008 frisch gestrichen.
1 Einzelgarage gehört zum Haus.
typisch kleinen italienischen Ortsteil von Luino" Germignagna ", laufweite
zum See 150 m.
Das Haus ist möbliert und wurde ständig auf dem laufenden gehalten.
Die Wohnräume sind mit Fliesenboden belegt. Eine weisse Einbauküche
mit Herd, Spülmaschine,Spüle ,Kühlschrank Einbauschränke und
Unterschränke gehören zum Inventar, die Arbeitsoberflächen sind aus Granit.
Neben der Küche ist ein geräumiges Esszimmer mit gr.Esstisch u.Stühlen
das mit einer Doppeltüre versehen auf eine große sonnige Terrasse hinter dem Haus ,mit üppiger Randbepflanzung führt.
Vom geräumigen lichtdurchflutetem Wohnzimmer gibt es auch eine Terrasse mit Blick auf den See.
Eine Treppe führt in das 1.OG mit Bad Toilette u. Wanne und 2 Schlafzimmern (m. Balkon),sowie einer sep. Abstellnische im Flur.
Einen Stock darüber befindet sich noch ein Dachzimmer mit Dachterrasse,
auch mit Blick auf den Lago-Maggiore.
Das Haus ist vollunterkellert.
Im UG befindet sich ein ausgebautes Zimmer mit Dusche und Toilette.
Ein sep. Abteil mit Waschmaschine und Platz zum Wäschetrocknen.
Eine komplett neue Gasheizung wurde 2014/2015 eingebaut, ebenso
ein neuer Warmwasserboiler.
Das Haus wurde bisher als Feriendomozil genutzt, die anderen Häuser
sind von den Eigentümern selbst ständig bewohnt.
Die Aussichtslage ist unverbaubar.
Die Fassaden der Häuser wurden 2008 frisch gestrichen.
1 Einzelgarage gehört zum Haus.
Ausstattung
Fenster sind doppelt verglast
Fußböden teilweise mit Marmor weiss gefliest, im 1.OG teilw.Terrakotta-
Fliesen.
2 Bäder
2 Toiletten
1 Dusche im UG
3 Terrassen
Gastherme neu
Im vorderen Bereich des Hauses befindet sich ein kleiner angelegter
Garten.
Fußböden teilweise mit Marmor weiss gefliest, im 1.OG teilw.Terrakotta-
Fliesen.
2 Bäder
2 Toiletten
1 Dusche im UG
3 Terrassen
Gastherme neu
Im vorderen Bereich des Hauses befindet sich ein kleiner angelegter
Garten.
Lagebeschreibung
ruhig in einem gewachsenen Gebiet .
Da die Zufahrtsstrasse eine Anliegerstrasse ist, handelt es sich um eine Wohnlage ohne fremdes Verkehrsaufkommen.
Zum Ortskern von Luino gibt es einen fußläufigen Weg.
Luino ist ein gewachsener Ort mit Hotels, Supermarkt, Einkaufsmeile,
sowie Strandpromenade und Fahrrad-Verleih.
Also auch Alles was zum täglichen Wohlbefinden beiträgt.
Da die Zufahrtsstrasse eine Anliegerstrasse ist, handelt es sich um eine Wohnlage ohne fremdes Verkehrsaufkommen.
Zum Ortskern von Luino gibt es einen fußläufigen Weg.
Luino ist ein gewachsener Ort mit Hotels, Supermarkt, Einkaufsmeile,
sowie Strandpromenade und Fahrrad-Verleih.
Also auch Alles was zum täglichen Wohlbefinden beiträgt.
Sonstiges
Im hinteren Bereich der Wohnanlage befindet sich eine Bahntrasse
Auf Wunsch erhalten Sie Grundrisse und weitere Details zu den
Nebenkosten.
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Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Frau Ingeborg Walter
AnschriftSchönbergstr.
70599 Stuttgart
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Objektanschrift
21010 Bedero
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ruhig in einem gewachsenen Gebiet .
Da die Zufahrtsstrasse eine Anliegerstrasse ist, handelt es sich um eine Wohnlage ohne fremdes Verkehrsaufkommen.
Zum Ortskern von Luino gibt es einen fußläufigen Weg.
Luino ist ein gewachsener Ort mit Hotels, Supermarkt, Einkaufsmeile,
sowie Strandpromenade und Fahrrad-Verleih.
Also auch Alles was zum täglichen Wohlbefinden beiträgt.
Da die Zufahrtsstrasse eine Anliegerstrasse ist, handelt es sich um eine Wohnlage ohne fremdes Verkehrsaufkommen.
Zum Ortskern von Luino gibt es einen fußläufigen Weg.
Luino ist ein gewachsener Ort mit Hotels, Supermarkt, Einkaufsmeile,
sowie Strandpromenade und Fahrrad-Verleih.
Also auch Alles was zum täglichen Wohlbefinden beiträgt.
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- Ingeborg Walter
Adresse Schönbergstr. 15
70599 Stuttgart
Deutschland
Telefon +49(711) 4797778 Fax +49(7114) 75736
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