Berlin wächst immer weiter, während Deutschland hingegen schrumpft. Dabei stieg die Einwohnerzahl in der Hauptstadt allein im Jahr 2011 um mehr als 40.000 Menschen, was in etwa einer mittelgroßen Stadt entspricht. Aber nicht nur viele Deutsche zieht es in die Stadt an der Spree, so kommt nämlich eine hohe Anzahl der Neuberliner aus dem Ausland.
Dass München mit Abstand die höchsten Mieten und Kaufpreise für Wohnungen hat, ist nicht unbekannt. Doch die Preisspirale dreht sich weiter nach oben! Erneut sind die Preise für Immobilien in der Landeshauptstadt gestiegen - und es ist kein Ende in Sicht!
Vermieter dürfen von den Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung die Ausgaben für sogenannte Werbungskosten abziehen. Als Werbungskosten gelten alle Aufwendungen für den Bau oder Erwerb von Immobilieneigentum, wie auch alle Kosten, die der Sicherung und Erhaltung der Mieteinnahmen dienen (siehe § 9 Abs. 1 EStG).
Investments unterliegen ständigen Veränderungen. Aktuell geht der Trend von vielen Deutschen zu einer Anlage in Fest-, Termin-, und Tagesgeldkonten. Steigender Beliebtheit erfreuen sich Aktien und Fonds, auch ein Investment in Immobilien ist aktuell sehr beliebt. In Immobilien investieren aktuell viele Personen, anders sieht es bei Bundesanleihen und Gold aus.
Das Statistische Bundesamt hat Werte zum Wohnungsbestand 2011 veröffentlicht. Demnach haben die meisten Wohneinheiten (gut 29%) vier Räume. Nicht ganz so oft gibt es drei Raum Wohnungen (21 Prozent) dicht dahinter mit 20 Prozent folgen schon die fünf Raum...
2011 sind Immobilien im Wert von über 165 Milliarden Euro verkauft worden. Errechnet wurde dieser Absatz an Hand des Grunderwerbssteueraufkommens des Bundesministeriums für Finanzen. In den Bundesländern Hessen und Mecklenburg Vorpommern ist der stärkste Anstieg zu verzeichnen. Niedersachsen kommt am schlechtesten weg, hier ist lediglich ein Zuwachs von 0,12 Prozent zu verzeichnen.
Wer mit dem Gedanken spielt eine Immobilie zu kaufen, der muss sich zwangsläufig auch mit der Grundsteuer befassen. Über diese wird seit einem halben Jahr bereits gestritten, einige Länderfinanzminister fordern eine Reform der Grundsteuer, da diese nicht transparent genug.....