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Welche Aufgaben ein Immobilienverkauf umfasst, welche Fehler im Eigenverkauf drohen und wann sich professionelle Unterstützung beim Verkauf wirklich lohnt.

Ein Haus am Wörthersee, eine Wohnung in Salzburg, ein Chalet im Zillertal: Für deutsche Käufer wirkt Österreich vertraut. Gleiche Sprache, ähnliches Rechtssystem, kurze Anfahrt. Genau darin liegt die Falle. Die Immobilienfinanzierung in Österreich folgt anderen Regeln als in Deutschland - bei den Nebenkosten, bei den Eigenmitteln, bei der vorzeitigen Rückzahlung und beim Grundverkehr.

Immobilien Asset Management für Vermieter: So verwalten Sie Mietobjekte professionell, steigern Renditen und vermeiden typische Fehler.

Wer eine Immobilie verkaufen möchte, denkt zuerst an Renovierungen, Homestaging und den richtigen Angebotspreis. Dabei wird ein scheinbar kleines Detail häufig übersehen: der Zustand der Fenster. Schmutzige Scheiben, verkalkte Rahmen und trübe Glasflächen hinterlassen bei Kaufinteressenten einen schlechten ersten Eindruck, noch bevor sie die Schwelle überschritten haben.

Mieterauswahl Checkliste 2026: So finden Vermieter den idealen Mieter – von der Besichtigung bis zur Bonitätsprüfung. Jetzt Leitfaden lesen.

Ein sauberes Büro hinterlässt einen starken Eindruck, noch bevor jemand ein Wort sagt. In München konkurrieren Konzerne, Start-ups und Mittelständler dicht an dicht, weshalb der Zustand der Geschäftsräume eine besondere Rolle spielt. Staubige Regale, verschmutzte Böden oder ungepflegte Sanitäranlagen hinterlassen einen Eindruck, der sich nur schwer korrigieren lässt.

Wer heute eine Immobilie kauft, baut oder saniert, trifft eine Entscheidung, die das Haushaltsbudget über Jahrzehnte prägen wird. Die Heizung ist längst nicht mehr nur ein technisches Detail im Keller, sondern das Herzstück der wirtschaftlichen Kalkulation. In Zeiten volatiler Energiepreise und strenger gesetzlicher Vorgaben (wie dem Gebäudeenergiegesetz – GEG) rückt ein Aspekt...

Der Verkauf einer Immobilie ist ein komplexer Prozess, der gut geplant und strukturiert ablaufen sollte. Vom Festlegen des richtigen Verkaufspreises über die professionelle Präsentation bis hin zu rechtlichen Schritten – es gibt viele Faktoren, die über den Erfolg entscheiden. Ein reibungsloser Ablauf sorgt nicht nur dafür, dass die Immobilie zügig verkauft wird, sondern hilft auch....

In der dynamischen Immobilienlandschaft Münchens kann die Suche nach dem richtigen Immobilienmakler eine Herausforderung sein. Ein erfahrener Makler kann Ihnen helfen, den idealen Wohnort zu finden und durch den komplexen Prozess des Immobilienkaufs oder -verkaufs zu navigieren.

Die digitale Evolution hat nahezu jeden Aspekt unseres Lebens durchdrungen, und die Immobilienvermessung bildet dabei keine Ausnahme. In der heutigen Zeit, in der Technologie unaufhörlich voranschreitet, erleben wir eine Transformation in der Art und Weise, wie wir Immobilien vermessen und analysieren. Diese Entwicklung bietet neue Wege für Präzision und Effizienz, wodurch sich die gesamte....

Beim Kauf von Immobilien lauern viele Fallstricke, die sowohl erhebliche finanzielle als auch emotionale Konsequenzen nach sich ziehen können. In diesem Artikel decken wir die häufigsten Fehler auf, die beim Kauf von Wohnungen und Häusern passieren. Außerdem verraten wir, wie diese vermieden werden können.

Immobilienmakler stehen im digitalen Zeitalter vor zahlreichen Herausforderungen, die eine effiziente Verwaltung von Kunden, Objekten und Prozessen erfordern. Hier kommt die Maklersoftware ins Spiel – ein unverzichtbares Tool, das den Arbeitsalltag von Immobilienprofis revolutioniert. In diesem Artikel erforschen wir, warum eine Immobiliensoftware wie ilogu nicht nur eine Erleichterung, sondern...

Noch nie war die Wahl der richtigen Maklersoftware so wichtig wie in diesem Jahr. Durch Corona hat die gesamte Wirtschaft zu leiden, viele Unternehmen müssen sparen durch die rückläufige Auftragslage. Daher lohnt sich ein Blick auf den richtigen Maklersoftware Anbieter in diesem Jahr besonders. Aber nicht nur der Preis muss stimmen, dass Preis/Leistungsverhältnis sollte so ausgeprägt sein, dass...

Auf der Bank sind keine Zinsen mehr zu bekommen. Der Aktienmarkt ist volatil und eignet sich nur für Investoren, die hohe Risiken eingehen und die Gefahr eines Totalverlusts nicht scheuen. Wer trotzdem eine effektive Altersvorsorge sucht, denkt schnell über die Anschaffung einer Immobilie nach. Vor allem der Immobilienmarkt in Frankfurt (Main) eignet sich dazu sehr gut und ist eine Geldanlage...

Nicht zuletzt aufgrund der Situation auf dem Finanzmarkt beschäftigen sich weiterhin viele Leute mit einem eventuellen Hauskauf. Schließlich bewegen sich die Darlehenszinsen weiterhin auf einem sehr niedrigen Niveau. Das hat noch immer mit den Entscheidungen der Europäischen Zentralbank zu tun, die den Leitzins weiter auf niedrigstem Niveau belässt. Das sorgt inzwischen schon seit einigen...

Auch wenn der Wertpapierhandel in letzter Zeit massiv beworben wird und sich immer mehr als ideale Geldanlage herauskristallisiert, so sind doch viele Verbraucher unsicher und trauen sich den Schritt in den Aktienhandel nicht zu. Eigentlich ist dies sehr schade, da auf dem Börsenparkett durchaus gute Renditen erwirtschaftet werden können. Vor allen Dingen dann, wenn der Aktienhandel nicht....

Selten waren Immobilien so wertvolle Geldanlagen wie heute. Auch die Finanzierungsbedingungen sind aktuell alles andere als schlecht, sodass sich ein Kauf durchaus lohnt. Dennoch sollte der Kauf eines Grundstücks wohlüberlegt sein – eine solide finanzielle Basis ist das A und O, um den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Mit einigen Finanzierungstipps können Käufer zusätzliche Vorteile....

Falls Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, sind Sie sicher auch schon auf Angebot von Holzhäusers gestoßen. Kein Wunder, denn eine Haus- oder Wohnungssuche führt zwangsweise an den neuen Wohntrend vorbei. Das Holzhaus ist überaus beliebt, da es sich um eine ökologische und äußerst gesunde Wohnform handelt. Hierdurch ist es auch besonders für Allergiker geeignet. Doch mit wie viel...

Obwohl Parkett verhältnismäßig teuer ist, zählt Echtholzfußboden nach wie vor zu den beliebtesten Bodenbelägen. Er sieht schick aus und verleiht jedem Raum das gewisse Etwas. Parkett ist sehr langlebig, sofern es entsprechend gepflegt wird. Im Prinzip lässt sich Parkett leicht reinigen. Jedoch können sich ohne das Gewisse Know-how schnell Fehler einschleichen.

Das Thema fehlerhafte Widerrufsbelehrung in Darlehensverträgen kam schon vor einigen Monaten des öfteren auf. Nun teilt die Verbraucherzentrale NRW mit, dass mehr als 70 Prozent der geprüften Darlehensverträge Fehler aufweisen. Somit ist für Verbraucher auch ein Widerruf nach der 14 Tage Frist möglich. Ein Ausstieg aus dem Vertrag ist somit nach Jahren auch kein Problem. Auf Grund der aktuell..

Viele Deutsche träumen vom eigenen Altersruhesitz oder dauerhaften Feriendomizil in wärmeren Gefilden. Dank der EU-Niederlassungsfreiheit ist es heute kein Problem, auch längere Zeit in einem anderen Land Europas zu verbringen - in der Regel eine wichtige Vorbedingung für den Erwerb einer Auslandsimmobilie.

Dass eine gute Hausratversicherung im Ernstfall existenzentscheidend sein kann und bei Schäden wie beispielsweise Diebstahl, Brand oder Wasserschaden aushilft, dürfte den meisten Verbrauchern bekannt sein, sinnvoll ist die Police daher also im Grunde für jeden. Dabei setzt sich die Standardpolice für gewöhnlich aus zwei Komponenten...

Der Energieausweise gehört schon seit Jahren zur Immobilienvermarktung dazu. Doch die älteren Ausweise die vor Oktober 2007 ausgestellt wurden hatten zum Teil falsche Mindestangaben gegenüber den aktuellen Ausweisen. Ein Energieausweis ist in der Regel zehn Jahre gültig, ein falsch ausgefüllter Ausweis vor 2007 verliert jedoch im kommenden Monat seine Gültigkeit. Konkret geht es um die Angaben...

Die Urlaubszeit hat längst begonnen, die Leute freuen sich auf ein paar freie Tage und verreisen oft gerne. Leider nehmen in der Urlaubszeit die Zahl der Wohnungseinbrüche drastisch zu. Sind nicht bewohnte Objekte doch schnell im Fokus von Diebesbanden, schließlich muss dort mit keinem Widerstand gerechnet werden. Pro Tag werden mehr als 400 Einbrüche in Deutschland begangen, die Beute wird...

Über die Installation einer entsprechenden Heizungsanlage denkt man entweder nach, wenn man dabei ist, einen Neubau zu errichten, oder aber wenn man einen Altbau gekauft hat. Besonders beim Kauf eines älteren Hauses kann man häufig Geld beim Kaufpreis einsparen, jedoch sollte man sich über die notwendigen Renovierungsmaßnahmen genauestens informieren.

Mieten, kaufen, wohnen. Das ist nicht nur der Titel einer Fernsehserie, sondern für viele Menschen auch immer wieder eine Frage und Aufgabe, der sie sich gegenübersehen. Eine Immobilie zu mieten oder gar zu kaufen ist eine Entscheidung, die das Leben beeinflusst, mit Umstellungen und Neuerungen verbunden ist und manchem gar nicht einfach fällt.

Viele Immobilienverkäufer aber auch Immobilienkäufer stehen oft vor der Frage: Soll ich einen Makler beauftragen für den Immobilienverkauf bzw. brauche ich einem Makler bei der Immobiliensuche zum Kauf? Ein Makler bedeutet in erster Linie zusätzlich entstehende Kosten, die beim Kauf bzw. Verkauf einer Immobilie berücksichtig werden müssen.