Wenn Sie ein Haus bauen, entscheiden Sie nicht nur über Wände, Dach und Grundriss, sondern auch darüber, wie sich Ihr Alltag viele Jahre lang anfühlen wird. Die Stromversorgung gehört dabei zu den Bereichen, über die man leicht hinweggeht, weil Steckdosen und Leitungen auf den ersten Blick unscheinbar wirken. Tatsächlich beeinflusst ein durchdachtes Stromkonzept jedoch, wie...
Wer heute neu baut oder saniert, steht vor der Herausforderung, nicht nur den aktuellen Standards zu genügen, sondern auch zukünftige Anforderungen zu antizipieren. Die richtige Strategie entscheidet über Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit und Werterhalt. Dieser Beitrag vermittelt die zentralen Grundlagen energieeffizienten Bauens und Sanierens und zeigt, wie sich zukunftssichere....
Der Bereich der Immobilienentwicklung hat in den letzten Jahren einen bemerkenswerten Wandel durchlaufen. Insbesondere die Überdachung von Gebäuden spielt eine zentrale Rolle in der Gestaltung nachhaltiger Konstruktionen. Dabei geht es nicht nur um den Schutz vor Witterungseinflüssen, sondern auch um die Erweiterung der....
In zahlreichen Regionen wandelt sich der Wohnungsmarkt rasant. Auf der einen Seite stehen die immer knapper werdenden Bauflächen, auf der anderen Seite manifestiert sich eine steigende Nachfrage nach attraktiven Wohnungen und Häusern. Gleichzeitig verteuern sich in vielen Städten die Miet- und Kaufpreise, was die Suche nach passendem Wohnraum mitunter erschwert. Um langfristig einen stabilen...
Der Wohnungsmarkt in Leipzig hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen. Die Stadt, bekannt für ihre kulturelle Vielfalt und wirtschaftliche Dynamik, zieht immer mehr Menschen an, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt.
Die Harmonie eines Hauses oder einer Wohnung steht und fällt mit dem Dreigestirn Ausrichtung, Innenausbau und Einrichtung. Die Ausrichtung meint, welche Räume im Idealfall welche Lage haben sollten, um ihrem Zweck dienlich zu sein. Der Innenausbau umfasst sämtliche Baumaßnahmen, die nicht zum Rohbau und der Haustechnik gehören – also die Ausarbeitung von Böden, Wand- und Deckenbekleidung.
Der eigene Wohnraum ist in der heutigen Zeit nicht mehr nur genau das: ein Raum zum Wohnen. Vielmehr gestalten die Menschen ihre vier Wände so, dass sie den gewachsenen Anforderungen gerecht werden. Durch technische Innovationen und sich verändernde Arbeitsbedingungen ist das Zuhause nunmehr ebenso Schlaf-, wie Erholungs-, Freizeit- und zunehmend Arbeitsort. Gleichzeitig haben....
Eine Immobilie auf Mallorca – davon träumen viele Menschen, die die Vorzüge und Besonderheiten der größten Baleareninsel zu schätzen wissen. Wer sich auf Mallorca, ob mit einem Erst- oder Zweitwohnsitz, niederlassen möchte, hat dabei zwei Möglichkeiten: Auf Bestandsobjekte zurückzugreifen oder sich dem Eigenbau zu widmen. Letztere Option bringt den wesentlichen Vorteil mit, die eigenen Ideen....
Der Immobilienmarkt ist seit Jahren hart umkämpft. Wer in den Ballungszentren aber auch in vielen ländlichen Gegenden mieten oder kaufen will, muss einiges an Geduld einplanen. Denn die perfekte Immobilie zu bezahlbaren Preisen wartet nicht an jeder Ecke auf den Interessenten.
Ein Teich ist in vielen deutschen Gärten zu finden. Er verschönert diesen nicht nur auf dezente Art, sondern schafft zugleich einen Ort der Ruhe und Entspannung. Damit der Teich nicht nur ein bloßes Wasserbecken ist, entscheiden sich viele für die Bepflanzung des Teiches mit geeigneten Wasserpflanzen. Allerdings sind bei der Teichbepflanzung einige Kriterien zu beachten, damit er am Ende nicht....
Viele Leute träumen von einer Eigentumswohnung, um damit eine Altersvorsorge zu schaffen. Bevor dieser Schritt aber Realität wird, sollte der ganze Prozess gut durchdacht sein, damit alles planmäßig funktioniert. Vorher sollte das finanzielle Risiko beachtet und geplant werden, ob die Wohnung tatsächlich als spätere Altersvorsorge dienen soll. In Deutschland gibt es bei einem Wohnungskauf zudem...
Die eigene Terrasse vor Wind und Wetter schützen, so dass die Benutzung des Außenrefugiums nicht beim kleinsten Sommerschauer ausfallen muss - diesen Luxus bieten Terrassenüberdachungen.
Auf einschlägigen Versandseiten für Baustoffe werden Konstruktionen von Überdachungen häufig in Ausführungen aus Aluminium oder Holz angeboten. Doch was sind.....
Wer nicht lange planen, warten und bauen möchte, der kann sich eine Immobilie kaufen. Der Kauf einer Immobilie kann große Vorteile mit sich bringen. Zwar können Sie sich beim Kauf eines Hauses nicht frei entfalten, da Sie auf den bestehenden Markt angewiesen sind, doch dies ermöglicht ein wahres Schnäppchen. Durch den Hauskauf können Sie sehr viel Zeit und Baukosten sparen.
Viele Menschen hegen den Traum eines Eigenheims. Doch neu bauen ist teuer, und so greifen die meisten lieber auf eine gebrauchte Immobilie zurück. Laut dem Baukreditvermittler Interhyp sind es ganze 40 Prozent der Kredite, die für gebrauchte Immobilien ausgegeben werden. Auf Neubauten und Anschlussfinanzierungen für....
Ist die Entscheidung für den Bau einer eigenen Immobilie gefallen, stellt sich die Frage, welcher Gebäudetyp es werden soll. Das schlüsselfertige Haus wird von vielen künftigen Bauherren favorisiert. Eine kurze Bauzeit, Planungssicherheit und umfangreiche Leistungen sind überzeugende Merkmale. Doch was wird unter einem schlüsselfertigen Gebäude konkret verstanden, welche Bauformen sind...
Das passende Grundstück ist gefunden. Nun soll darauf ein gemütliches Haus errichtet werden. Doch die Anforderungen an das neue Eigenheim sind hoch. Ökologisch nachhaltig, technisch ausgereift, optisch ansprechend und nicht zuletzt günstig soll es sein. Das ist unmöglich zu machen meinen Hausbesitzer, die sich mit einem Massivhaus ihren Traum vom Eigenheim erfüllt haben. Es geht doch, sagen....
Ein Eigenheim bietet viele Vorteile, vor allem da der Zinssatz für Baukredite derzeit sehr günstig ist. Es lohnt sich vor allem zu bauen oder eine Wohnung bzw. ein Haus zu kaufen, wenn Sie sicher sind, dass Sie mindestens zehn Jahre an einem Ort leben möchten. Dabei gilt: Wenn man eine Immobilie finanziert, dann ist dies meistens 20 bis 30 Prozent teurer als ein...
Wenn Sie auf der Suche nach neuen Fenstern sind, stellt sich die Frage, welche Art der Fenster Sie wählen sollten. Längst steht nicht mehr nur die Optik im Mittelpunkt, sondern Sie müssen auch andere Faktoren bedenken, wie Einsatzort, Sicherheit, Schallschutz und vieles mehr.Bevor Sie also eine Kaufentscheidung treffen, machen Sie sich einen Plan, wo die Fenster eingebaut....
Die Grunderwerbssteuer war viele Jahre lang relativ konstant gehalten worden. Doch in den letzten Jahren ist in nahezu jedem Bundesland die Steuer angehoben worden, und das nicht nur einmal. Im ersten Halbjahr 2015 konnten neue Rekordeinnahmen von 5,3 Milliarden Euro durch die Grunderwerbssteuer ausgewiesen werden. Die Angaben stammen vom Statistischen Bundesamt, die einer Schätzung nach zum...
Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen ein einmaliger Vorgang im Leben. Einige bereuen ihn andere bezeichnen es als beste Investition. Die LBS Stiftung Bauen und Wohnen hat eine Umfrage unter Immobilienkäufern durchgeführt. Gut 80 Prozent gaben an, dass man erneut eine Immobilie kaufen würde und den Kauf bislang nicht....
Die Mietpreise in Deutschland sind in den letzten Monaten ein heiß diskutiertes Thema. Die Mietpreisbremse soll die Mieter entlasten und die Mieten nicht mehr stark ansteigen lassen. Der Zentrale Immobilien Ausschuss sowie das Institut für Wirtschaft in Köln gehen die Regelungen noch nicht weit genug. Ein Konzept wurde nun erarbeitet welches der Politik verdeutlichen soll wie man die Mieter...
Es gibt viele Möglichkeiten mit der Wahl einer energieeffizienten Wohneinrichtung vom ersten Tag an in der neuen Wohnung bares Geld einzusparen. Insbesondere für Haushalte, in denen viele Menschen zusammenleben, ist eine Wohneinrichtung mit energieeffizienten Attributen wichtig. Die Investition lohnt sich, da diese einerseits einmalig....
Berlin gehört zu den Städten die mit einer Mietpreisbremse belegt werden könnten. Um dem aber ein wenig vorzubeugen wird derzeit viel gebaut. Berlin boomt nach wie vor und benötigt somit auch immer mehr Wohnraum. Schon Ende September waren mehr Bauvorhaben genehmigt als im gesamten letzten Jahr. Satte 25 Prozent aller Neubauten befinden....
Ein Haus, das nicht aktiv beheizt werden muss: das ist wohl der Traum eines jeden Hauseigentümers. Am nächsten kommen Sie diesem Traum mit einem Passivhaus – hier erfolgt die Beheizung fast allein durch passive Energiequellen. Das aktive Heizsystem kann auf ein Minimum reduziert werden, weil sich der Wärmehaushalt selbst reguliert.
Der Hausbau oder die Entscheidung zum Haus kaufen ist ein Aspekt, der viele Veränderungen im Leben mit sich bringt und eine langfristige Lebensplanung nach sich zieht. Umso wichtiger ist es, mit bekannten Allergien und Unverträglichkeiten bestimmter Materialien, darauf zu achten, dass diese beim Hausbau nicht zum Einsatz kommen und das Wohlbefinden im lange ersehnten Eigenheim einschränken werden
Es ist aktuell ein Paradox zu beobachten, das für das Jahr 2013 zwar einen Anstieg der Mieten für Büros um bis zu 5,9 % ausweist, aber die Nachfrage nach diesen Immobilien als rückläufig deklariert. Der Nachfragerückgang ist allerdings in einer ganz anderen Größenordnung angesiedelt als der Anstieg der Mieten und kann nur als geringfügig bezeichnet werden.
Die gute Nachricht: Die Immobilienpreise in München scheinen aktuell keiner allzu großen Steigerung zu unterliegen. Die schlechte Nachricht: Die Preise sind bereits die höchsten in ganz Deutschland, zumindest, was die inneren, sehr gefragten Bezirke angeht.
So schön das Stadtbild von Hamburg ist, so schwierig ist die Lage am Wohnungsmarkt. Das Eine bedingt hier sogar das Andere, denn Hamburg gehört zu den Top 5 und ist eine Stadt, die zum Studium oder für einen attraktiven Job oft sehr weit oben als Traumstadt genannt wird. Wie andere Großstädte auch, bietet Hamburg aber ein extrem breit gefächertes Spektrum an Immobilien
Wer ein Grundstück kaufen möchte, sollte sich die Zeit nehmen, ein geeignetes Grundstück zu finden. Denn oft ist das erstbeste Angebot nicht die erste Wahl. Möchte man ein Grundstück kaufen, so gibt es viel zu beachten: Angefangen vom Preis über das Baurecht bis hin zu den Nebenkosten, die beim Kauf des Grundstücks anfallen.
Die Diskussion um die Maklercourtage bei Vermietungen besteht schon länger, doch nun wollen SPD und Union die Mieter bei der Neuanmietung entlasten. Oftmals ist es so, dass diese nämlich die Provision zahlen und nicht der Auftraggeber (Eigentümer). Es geht um gut 1,2 Milliarden Euro um die Mieter entlastet werden. Doch die Pläne kommen nicht überall gut an. Viele Makler rechnen.....