Die Digitalisierung ist mittlerweile nicht nur in der Industrie, sondern auch im Immobilienbereich längst zur Realität geworden. So ist der Markt für intelligente Haustechnik in den letzten Jahren stark angewachsen. Doch was versteht man eigentlich unter dem Begriff Smart Home und welche Innovationen tragen hier maßgeblich zum Erfolg bei?
Modernes Wohnen muss vor allem eines sein: Individuell. In Berlin, der deutschen Hauptstadt der Individualität und Kreativität, sind umgebaute Fabriketagen beliebter denn je – und zwar sowohl als Wohn- wie auch als Gewerbeimmobilie. Die Industrie- und Handelskammer Berlin (IHK) spricht bei ihrer Entwicklungsanalyse für 2016 davon, dass die Mieten bei innerstädtischen Fabriketagen auf...
Partymeile, idyllische und abgelegene Natur, Luxusvillen und Traumstrand: Mallorca ist nicht nur eines der Top Urlaubsziele für die Deutschen, sondern auch eine Insel voller Gegensätze. Doch das Sommer-Mekka befindet sich in einer Phase des Wandels, was sich auch auf die Nachfrage und die Entwicklung der Preise des Immobilienmarktes auswirkt.
Einige Areale, wie zum Beispiel Palma Beach....
Auch 2018 müssen alle Stromverbraucher mit einem Preisanstieg rechnen. Für die meisten Verbraucher sicher keine große Überraschung, denn wann wird schon etwas billiger? Die Teuerung kann für einen Durchschnittshaushalt bis zu 30 Euro mehr im Jahr betragen. Für Geringverdiener oder Mindestrentner keine Kleinigkeit!
Jedes Jahr ziehen in Deutschland Millionen Singles und Familien um. Aber nicht nur im Rahmen eines Tapetenwechsels werden neue Möbel gebraucht. Eine Küche ist nach 15 bis 20 Jahren meist verschlissen und zeigt deutliche Gebrauchsspuren. Gleiches gilt auch für die Couch im Wohnzimmer, welcher man nach zehn Jahren das Alter deutlich ansieht. Eine TV-Bank oder der Esstisch sind aus...
Plakate sind ein wirkungsvolles Marketing-Mittel, um auf eine Aktion oder ein Angebot aufmerksam zu machen. Diese Art von Werbung funktioniert etwas anders als Marketing-Strategien im Internet, erreicht aber dennoch viele mögliche Kunden.
Für Immobilienmakler gibt es nun einige Änderungen beim Geldäwschegesetz. Nach wie vor müssen Makler natürlich nachweisen können, dass die Informationen des Kunden aufgenommen wurden um im Falle einer Prüfung keine Geldbuße zahlen zu müssen. Die Identifikationsfeststellungen müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden, darüber hinaus muss nachgehalten werden, dass die Mitarbeiter dies...
Das Bausparen ist bei Bundesbürgern weiterhin beliebt – trotz anhaltend niedriger Zinsen. Das traditionsreiche Produkt hat für Neuanleger nach wie vor Vorteile. Sparer erhalten günstige, zinssichere Kredite und staatliche Zulagen. Altverträge belasten allerdings die Ertragskraft der Bausparkassen und stehen aktuell in der Diskussion. Lesen Sie hier, wie Bausparkassen auf die...
Die Kosten für Strom sind seit jeher ein essentieller Bestandteil der Nebenkosten für ein gemütliches Zuhause. Da es gerade in letzter Zeit zu erheblichen Preissteigerungen dabei gekommen ist, lohnt sich ein Blick auf andere Anbieter. Wer einen Preisvergleich der unterschiedlichen Energielieferanten macht, findet schnell heraus, welcher mit einem günstigen Preis überzeugt.
Nicht nur die Mieten für "normale" Wohnungen steigen in Großstädten nach wie vor unaufhaltsam, es trifft auch Studenten WG´s.Ein Marktforschungsunternehmen hat im Auftrag des Instituts der deutschen Wirtschaft herausgefunden, dass die Kosten um bis zu 37 Prozent angestiegen sind. Berücksichtigt wurde ein Zeitraum von vier Jahren, also etwa gut zehn Prozent Steigerung pro Jahr. Im Durchschnitt...
Das Thema Altersvorsorge ist in aller Munde. In Zeiten, wo die Finanzmärkte verrücktspielen, Renten durch den demographischen Wandel immer unsicherer werden und das angesparte Geld auf dem Sparbuch durch Niedrigzinsen kaum noch Renditen abwirft, müssen sich Anleger über Alternativen Gedanken machen. Eine hervorragende Alternative ist es, sich Immobilien als Vorsorge anzuschaffen. Die Zeiten für..
Schon seit Jahren fehlt Wohnraum in Deutschland. Eine neue Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft zeigt auf, dass bis zum Jahr 2020 jedes Jahr 380.000 neue Wohnungen gebaut werden müssten. Anders sei der Bedarf an Wohnraum nicht zu decken. Im vergangenen Jahr konnten lediglich 270.000 neue Wohnungen gebaut werden. Die Mietpreisbremse steht heftig in der Kritik den Wohnungsbau zu...
Die Wohnungsnot in Deutschland ist nach wie vor ein großes Thema. Es gibt einfach zu wenig bezahlbaren Wohnraum. Das Bundesinstitut für Bau, Stadt- und Raumforschung gab bekannt, dass 29 Prozent aller Sozialwohnungen von Privateigentümern zur Verfügung gestellt werden. Das macht 430.000 Sozialwohnungen. Verbände wie Haus und Grund Deutschland sehen die Politik in der Verantwortung endlich...
Seit dem ersten Januar gibt es mehr Wohngeld, seit sechs Jahren also die erste Anpassung. Insgesamt profitieren 870.000 Haushalte in Deutschland von der Erhöhung. Die Miethöchstbeträge sind also nach oben korrigiert, lange Zeit stiegen die Mieten, dass Wohngeld jedoch nicht. Gerade in Regionen in denen die Mieten sehr stark steigen werden die Miethöchstbeträge also nun sehr...
In Deutschland wird zu wenig gebaut. Die Wohnungsknappheit wird immer größer. Die Politik möchte dem nun entgegen wirken und plant diverse Steueranreize um Neubauten zu fördern. So soll unter anderem eine Sonderabschreibung von bis zu zehn Prozent pro Jahr ermöglicht werden. Allerdings gelte dies nur in den Jahren 2016 bis 2018. Die Länder sollen ebenfalls ihren Beitrag leisten und eine Garantie..
Die neuen Energiesparverordnungen schlagen auch für das kommende Jahr wieder zu. Neubauten werden zukünftig mit noch strengeren Energiestandards belegt. Die Anlagentechnik muss um 25 Prozent gesenkt werden was den Primärenergiebedarf angeht. Der Wärmeschutz muss gar um 20 Prozent angehoben werden. Dies macht Neubauten natürlich wieder teurer. Deutschland treibt damit die EU Vorgaben....
Seit dem ersten Juni ist die Mietpreisbremse in einigen Städten bereits umgesetzt worden. Damit dürfen die Mieten nicht mehr so stark angehoben werden wie bisher. In Berlin gab es schon bezüglich des Mietspiegels Beschwerden, da dieser nicht korrekt ist. Nun geht es vor den Bundesgerichtshof um klären zu lassen ob die Mietpreisbremse ausschließlich in angespannten Wohnlagen zum Einsatz kommen....
Der Wohnungsmarkt ist in Großstädten nach wie vor sehr angespannt. Die Nachfrage ist sehr groß, dass Angebot hingegen eher knapp. Das zeigt nun auch der aktuelle Immobilien Index der deutschen Wirtschaft Köln. In den letzten fünf Jahren wurden 310.000 Wohnungen zu wenig gebaut, dennoch ist immerhin ein leichter Anstieg an Neubauten zu verzeichnen. In den letzten Jahren wurden 85.000 Wohnungen....
Die Mieten kennen zur Zeit nur eine Richtung, nach oben. Doch was ist mit den Nebenkosten? Der Betriebskostenspiegel für Deutschland wurde erneuert für dieses Jahr. Die Daten basieren jedoch aus dem Jahr 2013. Der Betriebskostenspiegel wird vom Deutschen Mieterbund erstellt und veröffentlicht. Demnach fallen durchschnittlich pro Quadratmeter Wohnfläche 2,19 Euro an Nebenkosten im Monat...
Die Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) fordert, dass deutsche Mitglieder automatisch von der geplanten Sachkundeprüfung für Immobilienmakler befreit werden und automatisch als sachkundig gelten. Die EU hat eine Richtlinie zur Berufsanerkennung, diese wird in reglementierte und nicht reglementierte Berufe eingeteilt. RICS Mitglieder aus Großbritannien dürfen in ganz Europa ihren...
Das Bestellerprinzip dürfte wohl für einige Makler das Unwort des Jahres sein. Seit dem ersten Juni gilt es und viele Makler leiden bereits unter mangelnden Aufträgen. Acht Makler die dem Immobilienverband Deutschland angehören haben eine Klage gegen das Bestellerprinzip eingereicht, weitere sollen noch diesen Monat folgen. Die Verfassungsbeschwerde wird vom Verband unterstützt, da man selbst...
Wohnraum in Deutschland ist knapp und in der Regel auch teuer. Für Flüchtlinge bleibt somit zuerst der Gang in eine Notunterkunft. Da die Anzahl an Flüchtlingen immer größer wird ist es schwer geeigneten Wohnraum zur Verfügung zu stellen. Einige Politiker sind daher der Meinung man müsse Wohnraum beschlagnahmen um diesen den Flüchtlingen zur Verfügung zu stellen. So können kurzfristig die Krise...
Der Ökotrend wurde seinerzeit populär als der Ausstieg aus der Atomkraft bekannt wurde. Seitdem war ein regelrechter Boom zu verzeichnen in dem Bereich. Sei es die Solaranlage um umweltfreundlich Strom zu produzieren oder aber die Pellet Heizung. Der Bundesverband Solarwirtschaft e.V. hat aktuelle Zahlen veröffentlicht, demnach nutzen bereits mehr als zehn Millionen Menschen in...
Die Mietpreise in Deutschland sind in den letzten Monaten ein heiß diskutiertes Thema. Die Mietpreisbremse soll die Mieter entlasten und die Mieten nicht mehr stark ansteigen lassen. Der Zentrale Immobilien Ausschuss sowie das Institut für Wirtschaft in Köln gehen die Regelungen noch nicht weit genug. Ein Konzept wurde nun erarbeitet welches der Politik verdeutlichen soll wie man die Mieter...
Das leidige Thema Einbrüche hat einen traurigen Höhepunkt gefunden. Die Statistik besagt, dass es seit 15 Jahren noch nie soviele Einbrüche gegeben hat wie heutzutage. 152.000 Wohnungseinbrüche wurden bereits verzeichnet, dies gibt eine Kriminalstatistik an. Der Wohneigentümerverband Haus & Grund fordert die Politik auf mehr dagegen zu unternehmen. Die Polizei müsse mehr Präsenz zeigen und auch...
Die Immobilienpreise steigen stetig, die Verkäufe im 1. Quartal haben um 30 % zugenommen. Immobilien auf Mallorca sind alles andere als billig. Man zahlt nicht nur für Lage und Ausstattung sondern auch für den Freizeitwert, Erreichbarkeit, Sicherheit und mehr.
Der Wunsch nach einer eigenen Immobilie, sei es eine Wohnung oder ein Haus wurde in den letzten Jahren für immer mehr Menschen wahr. Die niedrigen Zinsen machen eine Finanzierung erschwinglicher als jemals zuvor. Die erhöhte Nachfrage sorgt nun auch dafür, dass die Preise für Immobilien weiter ansteigen. Der Verband deutscher Pfandbriefbanken hat eine Analyse veröffentlicht, wonach die Preise....
Die Stiftung Warentest untersucht so ziemlich alles am Markt, unter anderem nun auch den Zinsvergleich. Anleger haben es schwer heute vernünftige Zinsen zu bekommen, dass Zinsniveau ist soweit unten, dass es selten Sinn macht das Geld langfristig anzulegen. Doch wo lohnt es sich eher das Geld anzulegen, bei einer Bank oder bei einer Wohnungsgenossenschaft.....
Singlehaushalte in Deutschland sind momentan stark im Vormarsch. Das statistische Bundesamt veröffentlichte eine Studie, wonach 37 Prozent aller Haushalte in Deutschland von Singles geführt werden. Damit bilden Singles die stärkste Gruppe beim Haushaltstyp. Die Zahl der Singlehaushalte ist in den letzten Jahren angestiegen. Bei der Studie sind ebenfalls Alleinlebende Rentner.....
Das Institut für Immobilienwirtschaft der Universität Regensburg hat eine Studie für die Deutsche Bank durchgeführt zum Thema Immobilienblase. Der Studie nach gibt es keine Anzeichen für eine Immobilienblase in Deutschland. Jedoch gibt es regional durchaus Märkte die Anzeichen für eine Immobilienblase geben, man spricht von Überhitzungstendenzen. Wohnimmobilien ziehen Eigennutzer wie Anleger...