Möchten Immobilienbesitzer einen guten Preis erzielen, sollten sie den genauen Wert des jeweiligen Objektes kennen. Schließlich ist es wichtig, dass Käufer und Verkäufer über den exakten Marktwert informiert sind. Während überschätzte Preise potentielle Käufer abschrecken können, veräußern Immobilienbesitzer die Objekte bei einem unterschätzen Preis unter Wert.
Das Büro sollte ein Ort sein, an dem sich das Tagwerk leicht erledigen lässt und der Kreativität gleichzeitig genügend Freiraum geboten wird. Bereits bevor die Suche beginnt, sollten die Grundanforderungen an ein Büro definiert werden. Wie die richtige Büro-Fläche gefunden wird, beschreibt der nachfolgende Ratgeber.
Viele wünschen sich ab einem gewissen Stand in ihrem Leben – sei es beruflich oder familiär bedingt – ein Eigenheim. Doch wie findet man die Immobilie, die perfekt zu einem passt? Und wie macht man das nötige Kleingeld locker? Diese und weitere Fragen beantwortet dieser Artikel.
Viele Leute träumen von einer Eigentumswohnung, um damit eine Altersvorsorge zu schaffen. Bevor dieser Schritt aber Realität wird, sollte der ganze Prozess gut durchdacht sein, damit alles planmäßig funktioniert. Vorher sollte das finanzielle Risiko beachtet und geplant werden, ob die Wohnung tatsächlich als spätere Altersvorsorge dienen soll. In Deutschland gibt es bei einem Wohnungskauf zudem...
Die eigenen vier Wände bedeuten einen sicheren Rückzugsort und einfach das wohltuende Gefühl “zu Hause” zu sein. Daher ist der Immobilienkauf für vielen Menschen eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Vom ersten Gedankengang bis hin zur Schlüsselübergabe ist es aber oftmals ein steiniger Weg, der potenzielle Käufer und Bauherren vor einige Hürden stellen kann.
Schon seit einigen Jahren ist das Zinsniveau bei der Vergabe von Krediten auf einem Tiefpunkt. Die meisten Experten erwarten, dass sich dieser Zustand auch in den nächsten Jahren nicht ändern wird und es wohl noch einige Jahre dauert, bis die Zinsen wieder einmal steigen. Das hat den großen Vorteil, dass das Geld derzeit von den Banken sehr günstig geborgt werden kann, um sich endlich den Traum...
Wie schön ist die Vorstellung, seine ganze Familie endlich im eigenen Heim zu wähnen und dabei die Atmosphäre des schön gestalteten Hauses zu genießen. Bis dorthin ist es allerdings für viele ein langer Weg. Doch jede Reise beginnt mit dem ersten Schritt. Daher ist es wichtig zu wissen, welche Anfangskosten auf einen zukommen, wenn man ein Grundstück für den Hausbau erwerben möchte.
Off Market Deals werden immer häufiger abgeschlossen. Firmen, Investoren und Menschen, die in der Öffentlichkeit publik sind, zählen zu den Hauptnutzern. Der Unterschied zwischen On und Off Market Immobilien liegt in der Zugänglichkeit der Angebote. Erstere stehen für alle möglichen Interessenten bereit. Sie finden sich in Zeitungsinseraten, auf Internetplattformen oder im Schaufenster eines....
Auf der Bank sind keine Zinsen mehr zu bekommen. Der Aktienmarkt ist volatil und eignet sich nur für Investoren, die hohe Risiken eingehen und die Gefahr eines Totalverlusts nicht scheuen. Wer trotzdem eine effektive Altersvorsorge sucht, denkt schnell über die Anschaffung einer Immobilie nach. Vor allem der Immobilienmarkt in Frankfurt (Main) eignet sich dazu sehr gut und ist eine Geldanlage...
Nicht zuletzt aufgrund der Situation auf dem Finanzmarkt beschäftigen sich weiterhin viele Leute mit einem eventuellen Hauskauf. Schließlich bewegen sich die Darlehenszinsen weiterhin auf einem sehr niedrigen Niveau. Das hat noch immer mit den Entscheidungen der Europäischen Zentralbank zu tun, die den Leitzins weiter auf niedrigstem Niveau belässt. Das sorgt inzwischen schon seit einigen...
Die Kommunen verzeichnen aktuell Rekordeinnahmen bei der Grundsteuer. Gerade durch die gestiegenen Grundstückspreise zieht die Grundsteuer B nämlich kräftig an, 12,3 Milliarden Euro wurden somit eingenommen. Der Überschuss liegt bei sagenhaften 10 Milliarden Euro, doch den Steuerzahler entlasten? Fehlanzeige!
Schon vor einem Jahr wurde durch das Bundesverfassungsgericht die...
Der grobe Plan für die Badgestaltung ist erledigt. Jetzt geht es an die Feinheiten und Details. Dazu gehört die Brause in der Dusche und die Waschtischarmatur am Waschbecken. Schön soll er sein, so gehen viele Verbraucher los und denken nur an die Optik. Doch Hintergrundwissen hilft hier, um die Funktionalität zu erkennen und mit dem individuellen Budget auch die passende Armatur zu finden.
Überall in Deutschland steigen die Mietpreise stetig. Auch in der deutschen Bundeshauptstadt haben die Kosten für eine gemietete Wohnung in den letzten Jahren ordentlich zugelegt. Am teuersten wohnen beispielsweise Berliner in den Bezirken Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin Mitte und Friedrichshain-Kreuzberg. Allerdings zählen die zwei erstgenannten Stadtbezirke sowie Pankow auch zu den...
or dem Hintergrund des demografischen Wandels wird die private Altersvorsorge für die Deutschen immer wichtiger. Das gesetzliche Rentensystem reicht in vielen Fällen nicht aus, eine ausreichende Grundsicherung zu gewährleisten. In Immobilien zu investieren, ist eine gute Möglichkeit.
Nicht nur für die Amerikaner sind Immobilien wie ein Mietobjekt oder ein Familienheim eine große Einzelinvestition. Langfristig gesehen zählen sie zu den sichersten Investitionen, die allerdings auch mit hohen Anschaffungskosten verbunden sind und teilweise auch noch durch ein Zinsdarlehen finanziert werden müssen. Anleger können stattdessen auch Optionen auf Immobilien erwerben.
Zu einem luxuriösen Leben gehört für viele Verbraucher auch eine Luxusimmobilie. Dieser Stempel wird jedoch immer mehr Immobilien aufgedrückt, die eigentlich wenig mit Luxus zu tun haben. Denn ein hoher Preis einer Immobilie bedeutet nicht automatisch, dass in und um diese herum auch Luxus erwartet werden darf.
Ein neues Haus zu kaufen heißt meistens auch, sich eine neue Einrichtung anzuschaffen. In deutschen Schlafzimmern werden immer öfter die opulenten Boxspringbetten gesehen, die in Skandinavien und den USA eine lange Tradition haben. Doch sind sie tatsächlich für jeden die richtige Wahl?
Immer mehr Anleger konzentrieren sich auf spekulative Geldanlagen. Durch das aktuelle Zinsniveau, welchen vor allen Dingen Anleger auf die spekulativen Geldanlagen aufmerksam, die sich ansonsten auf Tagesgeld bzw. Festgeld konzentriert haben. Das niedrige Zinsniveau, welches dort aktuell vorherrscht, lohnt sich für diese Geldanlagen jedoch nicht mehr, so dass ein höheres Risiko in Kauf genommen.
Am Ende entscheidet immer die Beleuchtung, ob wir uns in den eigenen vier Wänden wohlfühlen oder nicht. Im Mittelpunkt stehen der Kontrast, die Helligkeit und auch die Lichtfarbe. Diese Faktoren beeinflussen nämlich die Wirkung des Lichts. Während eine indirekte Leuchte ein weiches Wohlfühllicht erzeugt, so sollte man etwa den Arbeitsplatz mit einem sehr hellen Licht ausleuchten.
Selten waren Immobilien so wertvolle Geldanlagen wie heute. Auch die Finanzierungsbedingungen sind aktuell alles andere als schlecht, sodass sich ein Kauf durchaus lohnt. Dennoch sollte der Kauf eines Grundstücks wohlüberlegt sein – eine solide finanzielle Basis ist das A und O, um den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Mit einigen Finanzierungstipps können Käufer zusätzliche Vorteile....
Die Rallye auf den deutschen Büromärkten hat gegen Ende des Jahres 2017 nochmals an Fahrt zugenommen. Wie die Angermann Real Estate Advisory AG berichtet, schlossen drei der wichtigsten A-Städte - Hamburg, Berlin und Stuttgart - das vergangene Jahr teilweise sogar mit Rekordergebnissen im Flächenumsatz ab. Sowohl in der Bundeshauptstadt als auch in Stuttgart sind außerdem die Leerstände auf einem.
Wer nicht lange planen, warten und bauen möchte, der kann sich eine Immobilie kaufen. Der Kauf einer Immobilie kann große Vorteile mit sich bringen. Zwar können Sie sich beim Kauf eines Hauses nicht frei entfalten, da Sie auf den bestehenden Markt angewiesen sind, doch dies ermöglicht ein wahres Schnäppchen. Durch den Hauskauf können Sie sehr viel Zeit und Baukosten sparen.
Ein Haus kaufen ganz ohne Eigenkapital? Die meisten Experten würden davon abraten. Das hat einige Gründe. Vor allem gestaltet sich die Baufinanzierung ohne ein gewisses Erspartes oder andere Kapitalanlagen schwieriger und die Konditionen sind wesentlich strenger.
Die Leitzinsen der Europäischen Zentral in Frankfurt am Main bewegen sich seit Jahren auf sehr niedrigem Niveau. Vielfach ist bereits von einer schleichenden Enteignung der Sparer die Rede. Auch konservative Anleger rücken deshalb häufiger von Festgeldkonten ab und orientieren sich vermehrt am Aktienmarkt. Vor allem aber hat das Dauertief der Zinsen einen nachhaltigen Einfluss auf den...
Jedes Jahr ziehen in Deutschland Millionen Singles und Familien um. Aber nicht nur im Rahmen eines Tapetenwechsels werden neue Möbel gebraucht. Eine Küche ist nach 15 bis 20 Jahren meist verschlissen und zeigt deutliche Gebrauchsspuren. Gleiches gilt auch für die Couch im Wohnzimmer, welcher man nach zehn Jahren das Alter deutlich ansieht. Eine TV-Bank oder der Esstisch sind aus...
Viele Menschen hegen den Traum eines Eigenheims. Doch neu bauen ist teuer, und so greifen die meisten lieber auf eine gebrauchte Immobilie zurück. Laut dem Baukreditvermittler Interhyp sind es ganze 40 Prozent der Kredite, die für gebrauchte Immobilien ausgegeben werden. Auf Neubauten und Anschlussfinanzierungen für....
Falls Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, sind Sie sicher auch schon auf Angebot von Holzhäusers gestoßen. Kein Wunder, denn eine Haus- oder Wohnungssuche führt zwangsweise an den neuen Wohntrend vorbei. Das Holzhaus ist überaus beliebt, da es sich um eine ökologische und äußerst gesunde Wohnform handelt. Hierdurch ist es auch besonders für Allergiker geeignet. Doch mit wie viel...
Es gibt ganz unterschiedliche Gründe, warum man eine Immobilie irgendwann verkaufen könnte. Vielleicht ist der Eigenbedarf nicht mehr gegeben, der Lebensschwerpunkt verschiebt sich geografisch, oder die finanzielle Lage erfordert es. Vielleicht hat sich auch einfach der Immobilienmarkt in einer attraktiven Art und Weise entwickelt. Wie auch immer dem sei: Unter manchen Bedingungen müssen die....
Die Grunderwerbssteuer ist beim Immobilienkauf immer ein Preistreiber, in den letzten Jahren haben die Bundesländer die Steuer auch kräftig angehoben. NRW ist da ganz vorne mit dabei mit aktuell 6,5% die beim Kauf zusätzlich fällig werden. Die neue Landesregierung in NRW hat im Koalitionsvertrag zwischen CDU und FDP nun einige Änderungen diesbzüglich aufgenommen. So soll es einen Freibetrag...
Jugendstilfassade mit Türmchen und Giebeln, hohe Decken, viel Stuck an den Wänden: Bei vielen zukünftigen Immobilienbesitzern steht ein Altbau ganz oben auf der Wunschliste. Kein Wunder, Altbauten haben Charme und Ausstrahlung. Meist aber auch einen erhöhten Renovierungsbedarf, der richtig ins Geld gehen kann. Lesen Sie hier, worauf Sie bei einer Altbaurenovierung achten müssen.