Trotz ihres begrenzten Platzangebots zählen Einzimmerwohnungen und Appartments zu den begehrtesten Kaufobjekten auf dem Immobilienmarkt. In Großstädten wie Hamburg sind Objekte in guter Lage zu jeder Zeit gefragt. Dies macht die Suche nach einer geeigneten Wohnung nicht gerade einfacher.
Wer eine Wohnung zur Miete sucht, hat oftmals die Wahl zwischen einer Parterrewohnung, an die auch ein Garten angeschlossen ist, und einer Wohnung, die in etwas höherer Lage mit einem Balkon ausgestattet ist. Beide Varianten haben Vorteile, und bevor man eine Entscheidung trifft, ist ein Blick auf den eigenen Typus sinnvoll. Bin ich ein Garten- oder ein Balkontyp, so könnte die Frage lauten.
Als sie aufkamen, wurden die Solaranlagen gefeiert. Erneuerbare Energien waren Trend und gefragt und passten auch gut in die politische Landschaft der Zeit. Daraus entwickelte sich natürlich auch eine ganze Branche, beinahe schon eine Boombranche, die der Hersteller von Solaranlagen, die von kleinen Anlagen für den Privathaushalt bis hin zum umfangreichen Kraftwerk alles bauten.
Gleich ob Mieter oder Eigentümer, Haus oder Wohnung, an der Renovierung der vier Wände kommt man früher oder später nicht vorbei. Dabei muss es noch nicht einmal eine Notwendigkeit sein. Der Wunsch, das Zuhause aufzupeppen, mag Antrieb genug sein. Mit dem Gedanken, zu streichen, geht häufig auch der Gedanke einher, altgediente Möbelstücke gegen neue...
Wer auf der Suche nach einer Immobilie ist, vergleicht in der Regel viele Objekte miteinander. Immerhin ist ein Immobilienerwerb eine Art Partnerschaft mit dem Haus oder der Wohnung, die viele Jahre Bestand haben soll. Dies gilt vor allem, wenn es sich um ein selbst genutztes Objekt handelt. Neben dem Wohlfühlfaktor spielt natürlich auch der Preis ein Rolle.
Man kann das Ausmaß der Krise der letzten Jahre sehr gut an der Zahl an Zwangsversteigerungen ablesen, die sich in den Jahren 2009 bis 2012 beobachten ließ. Viele Selbständige, aber auch andere Bevölkerungsgruppen konnten ihren monatlichen Pflichten nicht mehr im vollen Umfang nachkommen, zu denen auch die Raten zur Abzahlung einer Immobilie gehörten.
Eine Wohnung mieten, das scheint erst einmal ein normaler, unkomplizierter Vorgang zu sein. Aber die Vielfalt der Mietverträge sorgt dafür, dass manches Mietverhältnis sehr viel komplexer ist, als man zunächst annehmen sollte. Aspekte, wie die Dauer bzw. die Kündbarkeit eines Mietverhältnisses, sind sehr unterschiedlich in der Handhabung, wie ein aktuelles BGH Urteil wieder einmal beweist.
Jeder möchte es im Alter gut haben, also in einer Umgebung leben, die ihm gefällt, die ihm möglichst vertraut ist, aber nicht immer wird man die "perfekte" Immobilie besitzen oder finden können. Abstriche bzw. Abwägungen sind also unbedingt mental zu berücksichtigen. Wenn man nicht schon ein Haus oder eine Wohnung besitzt, die für die persönlichen Zwecke gut geeignet ist...
Schimmel ist ein sehr lästiges Phänomen, das sich auch extrem auf die Gesundheit der Bewohner einer Wohnung auswirken kann. Wenn einmal Schimmel in den Wänden sitzt, sind oft umfangreiche Maßnahmen zur Bekämpfung von Nöten, die sehr teuer werden können. Besser als eine Schadensbegrenzung ist darum eine Prophylaxe, deren Ziel es ist, Schimmel erst gar nicht entstehen zu lassen.
Lauter sympathische Menschen wollen eine Wohnung mieten. Ein guter Eindruck, eine positive Schufaauskunft und auch ein Einkommensnachweis ist in der Regel die Grundlage dafür, dass sich ein Vermieter für einen Mieter entscheidet. Doch: Geht dann auch wirklich immer alles gut mit dem neuen Mieter?
Immobilien haben sich in den Jahren der Krise allerorten als eine "sichere Bank" erwiesen, die, wenn gut gewählt, im Wert eher steigen als sinken wird. Etwas Solides, so die Denkart der Käufer oder Anleger, ein Gebäude ist viel mehr wert als ein Stück Papier. Die Blase am Kapitalmarkt hat bestätigt, dass ein Haus oder eine Wohnung immer gefragt ist, und fast jeder hat insgeheim...
Wer plant, eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen, wird sich in manchen Fällen sozusagen mit Altlasten abfinden müssen. Alte Gebäude haben ihre Tücken, aber sie sind im Kaufpreis natürlich auch oft günstiger. Hier heißt es, sich der Immobilie mit den richtigen Maßnahmen zu widmen, damit man sie gerne nutzt und ein gesundes Klima in allen Räumen vorfindet.
Wer auf Wohnungssuche in Münster geht, wird feststellen, dass diese Stadt, obwohl sie nicht einmal eine Großstadt ist, dennoch sehr beliebt ist und der Wohnungsmarkt keineswegs einfach ist. Münster ist unter Anderem eine Universitätsstadt mit einer Uni, die auch einen sehr guten Ruf hat. Dadurch wird sie trotz der relativ geringen Größe sehr gerne als Wahlheimat...
Wer sich auf Wohnungssuche in den Großstädten begibt, wird häufig verwundert feststellen, dass viele der angebotenen Wohnungen zu wahren Luxuspreisen zu "haben" sind. Ob diese Immobilien auch wirklich dem Typus des mit Luxus Ausgestatteten entsprechen, mag in einigen Fällen dahin gestellt sein.
Die gute Nachricht: Die Immobilienpreise in München scheinen aktuell keiner allzu großen Steigerung zu unterliegen. Die schlechte Nachricht: Die Preise sind bereits die höchsten in ganz Deutschland, zumindest, was die inneren, sehr gefragten Bezirke angeht.
Köln, das muss klar gesagt werden, ist eine sehr teure Stadt, die zur Spitze in punkto Immobilienpreis gehört. Das mag an mehreren Dingen liegen, die diese flächenmäßig nicht allzu große Stadt zu einem Magneten werden lässt. Gerade im Bereich der Medien (Werbung, Privatsender, Plattenfirmen) ist Köln eine Hochburg, die ein zahlungskräftiges Publikum anzieht...
Der Berliner Immobilienmarkt weist eine ganz eigene Struktur auf, die zum Teil natürlich mit der Geschichte bzw. der langen Teilung dieser Stadt zu tun hat. Berlin galt lange Zeit im Vergleich zu anderen Großstädten als "billig", was die Mietpreise bzw. Kaufpreise für Immobilien betrifft. Dies hat sich dank extensiver Luxussanierung der Innenstadtbezirke radikal geändert...
Die Wohnungssuche ist oftmals ein Thema, das sich für viele Menschen schwieriger gestaltet, als zunächst angenommen. Meist ist es die fehlende Vorbereitung, die dazu führt, dass alles sehr lange dauert. Durch das Beherzigen von einigen Tipps kann man seinen Aufwand jedoch um einiges verringern.
Die Türkei ist ein Land, das zwar von Deutschland aus sehr gut zu erreichen ist, das aber auch in vielen Punkten so ganz anders ist als Deutschland. Die beiden Welten auf interessante Weise zu verbinden, ist möglich, indem man eine Immobilie in der Türkei erwirbt. Sonne satt wartet!
Immobilien mieten ist gerade in Großstädten die Option, die am häufigsten gewählt wird. Das Angebot bezieht sich hier auf jede Art von Immobilien, vom kleinen Single Apartment bis zum Haus mit Garten, wobei Wohnungen eher die Norm sind. Urbanes Wohnen ist dadurch gekennzeichnet, dass viele Menschen auch schnell und flexibel wechseln wollen oder müssen, was bei einer gekauften Immobilie deutlich...
Wer sich keine große Wohnung leisten kann, denkt häufig, er müsse Wohnkomfort opfern. Mit einem richtigen Konzept und cleveren Möbeln lässt sich aber auch aus kleinen Räumen das Optimum raus holen, ohne dass die Wohnung eng und erdrückend wirkt.
Die Wohnungsanzeigen auf den Immobilienportalen und in den Zeitungen klingen vielversprechend. Doch erst bei der Wohnungsbesichtigung zeigt sich, ob sich hinter dem tollen Text auch wirklich die versprochene Traumwohnung verbirgt. Einige Tricks bei der Besichtigung helfen, schon beim ersten Termin die wichtigsten Eigenschaften zu erkennen.
Dass München mit Abstand die höchsten Mieten und Kaufpreise für Wohnungen hat, ist nicht unbekannt. Doch die Preisspirale dreht sich weiter nach oben! Erneut sind die Preise für Immobilien in der Landeshauptstadt gestiegen - und es ist kein Ende in Sicht!
Der Umzug wegen eines Jobs mit höherem Gehalt lohnt sich nicht immer! Spätestens dann, wenn der Erlös des verkauften Einfamilienhauses in der Kleinstadt nur noch für den Kauf einer Zweizimmereigentumswohnung reicht, ist dies auch für den Optimisten erkennbar. Zudem sind auch die weiteren Kosten, die mit einem Umzug verbunden sind, nicht zu unterschätzen.
Im vergangenen Monat hat der Bundesrat die Einführung des Bestellerprinzips bei der Maklercourtage gefordert. Interessenten einer Wohnung oder eines Hauses sollten nicht mehr für den Immobilienmakler und seine Arbeit aufkommen müssen, sondern stattdessen der Eigentümer der den Makler beauftragt. Die Bundesregierung lehnte dies nun ab, im Bundestag....
Bestimmte Entscheidungen, die wir treffen bezüglich Jobs, Beziehungen etc., ziehen auch immer entsprechende Konsequenzen nach sich. Aus der Entscheidung, was man machen möchte, ergibt sich womöglich der Ort, wo dies realisierbar ist. Ganz zu schweigen davon, dass manche Gründe einen ans andere Ende des Staates oder gar ins Ausland, weitab von Familie und Freunden, verschlagen können.
Vermieter dürfen von den Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung die Ausgaben für sogenannte Werbungskosten abziehen. Als Werbungskosten gelten alle Aufwendungen für den Bau oder Erwerb von Immobilieneigentum, wie auch alle Kosten, die der Sicherung und Erhaltung der Mieteinnahmen dienen (siehe § 9 Abs. 1 EStG).
Sie sehen, ohne eine ausgewogene und langfristig angesetzte Planung funktioniert es eigentlich mit dem Hausbau so gut wie gar nicht. Nimmt man als das Grundkonstrukt einer Familie die gängigen drei Personen an, da laut Statistischem Bundesamt jede Frau ca. 1,36 Kinder bekommt, erscheint dies als eine überschaubare Größe, möchte man meinen.
Gerade beim Bezug einer neuen Wohnung stellen sich die neuen Bewohner oft die Frage, wie attraktiv die neue Wohnung wohl für Einbrecher sein könnte. Viele Menschen ziehen nur ungern ins Erdgeschoss beziehungsweise sie informieren sich vor dem Einzug über die Wohngegend. Grundsätzlich ist man vor Einbrechern niemals völlig sicher.
Da viele Neumieter oftmals nicht in der Lage sind, eine oftmals hohe Kaution zu hinterlegen, platzt der Traum von einem neuem Heim oftmals schnell und rapide. Durch die Deutsche Kautionskasse wird den Mietern, welche nicht über hohes Eigenkapital verfügen, nun eine Möglichkeit gegeben, diesem Problem aus dem Weg zu gehen. Die Deutsche Kautionskasse springt in diesem Fall für den Mieter ein...